房租未到期，承租人不交租金，不租了，没有约定违约金，我得损失就是承租人没有提前告知，房屋不能立即出租从而得不到房租，如何证明实际损失，再次出租的空置期，提前通知出租人的合理期限司法实践是如何判决...
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本人目前居住的房屋房东已经出售，房东并没有提前通知作为承租方的我他要出售该处房产，而是在作为承租方的我把后一季度（10、11、12月份）的租金交付 此处房产！之后查了相关资料其中有一条是这样的：（出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，同等条件下，承租人有优先购买权），不止这条规定是否是国家硬性规定 ...
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我的房屋店面出租,合同如下: 房屋出租合同书;出租人(甲方),承租人(乙方) 一:甲方出租位于XX街店面XX号铺出租给乙方使用.租房屋期限由XX年至XX年止.每年租金壹 我将按日每日收取场地占用费并保留追究对方法律责任的权利. 但是对方没有理睬我的通知拒不搬出,还说当初来租的时候我答应给他使用的,而且 ...
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召开竞标会，将此房高价租出去。现在法院认为这份通知是要约。并据此形成了新的合同。但是我方并没有同他签订任何协议啊？作为业主，是否可以根据最高法《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的第21条规定：承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。...
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的形式漏水，全屋淹水高度达5毫米。发现后已立即关闭水源总开关，并通知物业管理处工程部人员上门更换水管。水管为热水器冷水出水管，工作人员称水管泄露原因为水管老化。 租赁合同没有明确约定的情况下： 问题一：因水管漏水导致房屋木地板出现的问题，责任由出租人还是承租人承担？ 问题二：此次意外导致承租人 ...
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看，都不知道她说的到底哪个是真的；我不想跟她纠结，就写了一份中英文的通知让她30天内搬出，不然超过期限会强制执行，押金会在扣了相应的未结水电煤 在我跟她签的合同中只有写了承租人如果要中途退租需要30天签通知，但是没注明出租人提前30天通知来终止合同；她就咬了这一点，说我没有权利赶她出去，她还是会每个月 ...
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我把合同内容列出如下，请各位好心律师帮帮我。 出租人（甲方）： 证件号码： 承租人（乙方）： 证件号码： 要遵守中华人民共和国合同法，经甲乙双方协商后，定下 提出 要求解约。次日，房东到我店告知我，押金没得退，合同过期无效，没有提前1个月通知她为由，据退押金，并告知我，就算打官司都打不赢他。不欢而散 ...
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的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，原告按约定提前通知被告腾迁，被告逾期未腾迁。原告起诉要求 整栋大楼的查封，通化中院只是进行了活封，只是通化中院自已做的手续，没有禁止这栋楼的任何商业活动，那么是谁在这里进行商业活动并不影响通化中院的查封 ...
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甲方（出租人） 乙方（承租人） 今甲方将大连开发区高祥里14-1-4-2的南向一室出租与乙方使用特以此合同以便甲乙双方共同遵守 租（）期限 1.租期为 5.在合同有效期内，乙方由各种原因退租，乙方须提前一个月通知甲方，并付给乙方的租金为违约金，没有通知甲方的押金的押金和余额租金一律不退不返 甲方（） ...
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一点写明,如出租方单方违约,赔偿违约金8000元,而承租方违约只要提前二个月通知出租方解除合同,出租方将退还押金.当时是我老公签的,合同可以说是不 元,外加退还4000元押金?? 合同中还有一条:承租人拖欠租金累计达30天,出租人可以中止合同,从去年租满结束到今天已经50天没有收他的租金了,不知这一条 ...
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