看中一套二手房，可是卖房人只有协议，没有房产证。房产证在他领导的名下。由于房产证到明年9月份才满两年。我想明年再过户。请问这个三方协议应该怎么签？什么地方需要特别注意。如何降低风险？...
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您好 我相中一套二手房 三证满两年 经中介介绍说这是房主顶账给他朋友的房子，房产证是房主的名字 .房主的朋友现在在卖这套房子。房价不高，也可贷款，说过户等问题不用担心，可以做什么房屋公证.我想知道这样的房子能买吗 ？我需要注意哪些问题呢？...
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您好 我相中一套二手房 三证满两年 经中介介绍说这是房主顶账给他朋友的房子，房产证是房主的名字 .房主的朋友现在在卖这套房子。房价不高，也可贷款，说过户等问题不用担心，可以做什么房屋公证.我想知道这样的房子能买吗 ？我需要注意哪些问题呢？...
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请问一下，一个70岁得老人，有一套唯一房子。她老伴去世了，现在她的子女放弃继承，将房子过户到她一个人名下，然后马上卖给我。请问70岁老人签订的卖房合同有效不？买这种房子，需要注意些什么？要交些什么税？谢谢各位 急求！...
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千托管在中介。当时签合同时候中介大致算的费用是70多万，并说业主供房已满三年，没有罚息。 签订合同时候没有仔细核对合同。回来仔细看买卖合同上注明 请问可以以中介损害买方利益包括虚假报价来申请解除合同吗？ 这种情况下佣金是否需要出，还要注意什么？后中介给出的费用明细显示实际税费首付中介费用等达到84W， ...
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，但目前有一些问题： 1. 屋主目前还在装修，大概2周后装修完毕。在我们去看房的时候，屋主还在说要把客厅的节能日光灯改成吊顶灯，这似乎不符合常理。 2 后，我们再办银行贷款。因对方仍有银行按揭，因而我们的贷款直接充对方的银行按揭。 以上的情况是否安全可行？这样的房子是否可买？是否还有什么问题需要注意？...
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房子2006年建成的经济适用房，最近一两年才下来房本 我想购买，请问有什么法律或者政策，或者合同需要特别注意的呢 比如，我通过中介见过房主，签订合同后还会不会有一些其它费用（中介隐瞒），补差价或者税什么的，或者以后卖房有什么限制等。 小弟不太了解购房的一些注意事项，先谢谢大家了...
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我现在要买套二手房，是拆迁安置房，户主还没有办理房产证，说是现在办理房产证，直接更名为我的名字可以么？需要些什么手续？多少费用？（现在卖房给我的不是原房东，他也是买来的，这样的话需要注意些什么呢？）...
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我购买了个二手房，房东是因为欠债很多卖的，欠银行房贷还不起了，银行找的中介让中介卖的，请问我给房东付首付款时候，需要注意什么，是否需要签署个三方协议，如果房东跑了，我怎么规避风险。...
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我想购买一个二手房，但是房子夫妻已经离婚，有离婚证，房子判给男方，房产名字也是男方一个人名字，现在男方想卖房，我跟他过户的时候需要注意什么？合同需要特别标注什么吗？会有什么纠纷吗？...
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