公司签订的合同，成交价格30万。合同约定定金4万，逾期义务期限30天，买方违约则赔付成交价格20%或没收定金；卖方违约则赔付成交价格20%或双倍赔付定金。7 在中介公司）。中介公司出具资金托管收据给卖方，约定当天下午买方将钱交到中介后移交卖方定金收据，但买方一直未交定金。7月5日买方想解除合同，房产未 ...
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一套二手房.我们也交了一万定金和中介费和评估费，现在卖方不卖了.卖方只想退回定金和中介费，不付双倍定金或者违约金，但是我们因为要支付首 现造成的损失7000左右怎么办,目前中介偏向卖方处理问题，劝我们不要追究双倍定金或违约金，我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉? 在 ...
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一套二手房（60万）并在中介的经办下签署《房屋买卖合同》，当天由我付卖方定金2万，付中介费1万元。因该房屋属抵押状态，合同约定：1、4月20日前 月30日前到银行还贷并解除抵押，以保证对该物业享有完整所有权，能完全支配及处理。3、违约责任：如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予我，则卖方须返还双倍 ...
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购买二手房，已签订定金协议（三方），其中已支付定金3万，另有37万约定于签订正式合同时支付。目前卖方不想签订正式合同，如果卖方违约的话，请问我作为买方除了拿到自己已经支付的3万定金之外，需要对方另行赔偿3万元还是40万元呢？谢谢！合同约定如卖方违约，按照 ...
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并存在委托关系的问题。 因为房主不在当地，所以委托一位朋友代理收取卖房定金。 手写了如下委托书，并传真给委托人。 委托书 XX中介： 兹XX年XX月 定金。 可是 中介的协议中 涉及到 违约的条款，如果违约，违约方须赔偿买方双倍定金，并支付中介费用。 请问这样的情况，如果卖方取消合约，需不需要赔偿 双 ...
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贷款审批手续，我交付1万多元贷款手续费用。9月初和我本人和中介人员拿着卖方本人身份证原件在郑州房管局东区分局办理监管预约，约定10月9日办理监管并交付首付款和 1万多元，合同上也明确谁违约谁赔偿双倍定金违约款，并且郑州这一个月房价上涨幅度很大，我应该怎么维护自己合法权益？怎么样要求卖方继续履行合同？...
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承诺函出来后中介又告知要协助买方去申请减税手续，还要9个工作日，此前卖方不知道要这个时间。但卖方极不情愿的还是配合去办了。 由于这时间拖得太长（4月 以买方当时超过5日不去办理资金监管手续为名，按买方违约，但定金不没收可如数退回买方。不卖了。 备注：卖方目前手上只有买卖双方签署的二手房交易合同，银行开 ...
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须双倍退还定金，并在解除合同后十天内偿付，买方在交付房产价款后，而卖方应退回房产价款，并负责赔偿买方损失，同时应支付中介方房屋总价百分之一的佣金及服务费。 乙方承担，并于过户手续前付清，如中途违约，佣金从定金中付给中介方,我想咨询的就是中介的佣金是从定金中给中介吗，我是卖方，现在中介要求我定金中给中介 ...
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与中介也签订了房屋委托公正，现在一个房子存在2个委托公正导致房屋无法进行交易。购房合同中签订违约的一方，应支付10%的违约金给另一方。经过买方、卖方、 需要支付中介费1万为由，至今也未退还买方交给中介的定金。请问买方需要怎么起诉卖方与中介？起诉卖方赔偿的违约金是按照购买合同房价的10%还是承诺书的1万 ...
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今年三月问本溪店中原房产中介学区房，他极力推荐一套房，签订居间合同后，定金押在中介处，我要求看房东的房产证，产证没有卖家说在办继承过户，给我看旧 人也不出现，而居间合同列明4月5日签合同已经过了十几天，卖方已经违约，我要求中介退还定金，他一开始说周末没财务没法处理，工作日又说没处理过这种情况他们中原是 ...
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