2013年2月份在中介看中一套房子，当时中介让10天内付清楚全款后过户，但等付完全款后，现在已经将近以一个月了，卖房还未和我进行过户，当时签约时所有的过户费有卖房承担，但是现在由于新的政策出来了，个人所得税高了吧，卖方一直迟迟拖延，请问这种情况我该怎么办。...
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2月底银行才能完成手续房贷。 当初房产合同也注明违约责任：买方不能按期想卖方付清房款，或卖方不向买方交付房产，每逾一日，由违约一方向对方付相当于房产价格 （卖家及时提供了全部资料，而买家也按时提供资料，但因为银行操作失误而延迟了过户时间，导致卖家不能及时收到尾款） 2.5个月的时间才收回全部房款，期间 ...
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某套二手房的业主签订了房屋买卖意向书，并支付了10万元定金，双方在意向书上约定于2013年4月底前签订正式买卖合同并过户，但未在意向书上说明在4月底前买方提出签订合同时，卖方必须在几天内响应。现因房价上涨，卖方拖延不愿签约，经常不接电话。请问作为买方，能否正式 ...
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二手房买卖，合同未约定卖方贷款时限，结果卖方贷款迟迟办不下来。中间由于买方原因房产过户一个月后才去办理贷款手续。我现在急用钱，应该怎么办才能让买方马上付款？或者怎么才能追究买方责任？是否可解除买卖合同？目前房产已过户3个月，其贷款办理已有两个月（商贷+公积金贷款）。...
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日前，以本协议为基础签订土房局印制的《房产买卖合同》并前往土房局办理交易过户登记手续”，由于卖方个人原因，6月10日前未按要求与买方一同配合过户 一日，违约方应向守约方支付房产成交总价0.2%的违约金”。 如果延迟10日过户，是否可以要求原房东赔偿0.2%*10*房屋总价作为赔偿金，合同写的是延迟交付 ...
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我是卖方，房产已经正常过户，但买方就是以各种理由推托不去领取产证（对方办理的是全部的商业贷款），导致我无法正常拿到对方按揭的款项，而且当时定合同的时候也没有考虑这一块，所以没有约定领取产证的时间，请问我该怎么办？正常过户已经一个半月了，产证应该早就下来了，我让对方打电话查询出证情况他也不打。 总 ...
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了定金。过15个工作日左右完成银行贷款申请。在买家和中介催促要求下要交完3成首付才能过户，就糊里糊涂的交完了首付。到现在卖家以房子未扣完贷款迟迟不能过户。买房前不知道房子未交完贷款。现在已经过去快四个月了，按合同规定能否要求卖方赔偿违约金，或者能否起诉中介和卖家赔偿损失并退还3 ...
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从签合同到现在都已经半年多了，首付款已经付了，至今仍没有过户，中介说卖家房子的发票掉了，过户的话要18W过户费，所以要等卖家重新去办理发票，但是一直没有办好，当初签合同的时候也没有写时间，现在能不能退款...
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我买房合同上写明2014年10月30日前交房，但卖方以新房未装修好非要拖延到11月15日才交房，而且声称也不缴纳租金（按小区正常价格），象这种蛮不讲理的问题非得用报警和民事诉讼解决吗我已经办理完过户手续，持有房产证。原合同上写明延期一天扣房款的万分之五，大约2500元/天，我也不 ...
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补充协议有规定七天内交齐过户资料，但是买家拖了3周才办理贷款，造成卖家损失，卖家有什么权利...
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