的风险即从卖方将标的物交给第一承运人时转移给买方。而运输合同中又提到承运人有保障运输标的物安全的义务。那如果此时运输货物出了问题，订立运输合同的又是卖方和承运人，那不是应该先去由卖方去向承运人依运输合同主张赔偿吗？风险转移给买方问题此时又该如何来理解呢？恳请高人赐教！谢谢！...
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我是承租方，我在跟出租方签订的商铺租赁合同中，明确约定了出租方承担固定设施（包括通风设施）的及时维修责任。但商铺的通风设施从2017年11月我通知 ，因出租方没有尽到维修义务，我将延迟支付房租，等通风设备维修好，我再支付房租。但出租方今天(6月15日)说我因欠缴房租达3日违约(合同中约定欠缴房租3日算 ...
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，约定合同总价款是19480元。前期支付了预付款1万元。现在是甲方单方终止合同并愿意承担一定补偿。但是乙方不认可，如果退款最多退2000元。态度也很恶略，协商解决确实存在困难，相当于现在履行的只是口头约定。合同中也没有提到双方的责任跟义务。以及终止和合同需要承担的责任。针对这样的情况怎样做合理呢？...
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东西在里面，动也不是不动也不是。请教一下是不是可以再房屋租赁合同中写入如下条款，作为双方约定的内容合不合法？ 为避免房屋租赁期限届满，承租人 非出租人故意破坏损毁的，出租人不承担赔偿责任，12个月后出租人仍无法联系到承租人或承租人没有同出租人联系的，出租人对遗留物品不再负有保管义务，遗留物品出现灭失的 ...
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我与乙方签订了一份房屋租赁合同，合同中明确规定了乙方中途终止合同不退押金。现在乙方终止合同并且补充签订了一份第三方协议，注明由第三方承担他原来的权利和义务，是不是乙方就不存在违约责任，押金也要退给乙方...
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，并没有向承租方说明，商场只是第三方，只承担商铺的租赁与管理，签订承租合同时，商场方面没有向承租方解说合同内容，同时合同内并没有约定甲方（即商场方）有什么责任和义务，并且承租方中极少数人才知道商场只是中介方，真正的甲方为个人，请问，这种合同具有法律效力吗？商场在没有违约的情况下，合同中约定什么样的 ...
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乙方时，对甲方隐瞒了真实姓名，只有乙方知道我的真实姓名，那我需要承担什么责任嘛？或者说甲方知道后有权起诉我嘛？3.甲乙双方签订的合同中没有写到任何关于中间介绍人的事，就是甲乙双方之间的责任义务而已，如今甲方违约在先，我作为中间人只是担心甲方会不会无缘无故的起诉我， ...
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二手房，但由于目前手中的首付也不是很多，于是中介建议可以走个高评估，在合同中也写明了，如因评估未达到返还全部费用并赔偿1万。可是一直到8月份， 的房子做过评估。 16号判决书下来，判决结果是：1不退还中介费，因为中介的居间义务已经做到了 2 退还其他的费用，比如，高评费，税费，担保费等 3 赔偿1万。 ...
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，在第三方平台上发布或向第三方披露甲方个人及与借款相关的信息。 4.5对于本合同中所规定的任何应由甲方支付的款项，甲方在此无条件地、不可撤销地同意 于甲方尚未支付的应偿还款项；乙方代甲方签署并保管相关借款协议，甲方承担相应协议的义务；乙方代为接收第三方向甲方发送的相关信息（包括但不限于相关借款协议电子 ...
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，在第三方平台上发布或向第三方披露甲方个人及与借款相关的信息。 4.5对于本合同中所规定的任何应由甲方支付的款项，甲方在此无条件地、不可撤销地同意 于甲方尚未支付的应偿还款项；乙方代甲方签署并保管相关借款协议，甲方承担相应协议的义务；乙方代为接收第三方向甲方发送的相关信息（包括但不限于相关借款协议电子 ...
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