，出卖人为农村村民，买受人主要是城市居民或外村村民，也有出卖给同村村民的情况；从交易发生的时间看，多发生在起诉前两年以上，有的甚至在10年以上 尺度，2004年12月，高院民一庭与审监庭、立案庭联合召开会议，就农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件处理原则等问题进行了专门研讨，初步形成了处理意见，纪要 ...
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爸当初为了我上学近一些才做的交易，早已经卖掉自己老家的宅基地连同2层楼房给同村人，面对咄咄逼人的几个儿子，我爸强烈回击，现在这里就是我们的根，不在 派出所说不可以，但不知道理由） 此处土地所有人生前卖掉了房屋，现在我知道宅基地是不能买卖的，如果法院判定合同无效，我们家该怎么办？宅基地归还给谁，集体？4 ...
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想咨询个关于农村房屋宅基地的事宜 我爷爷奶奶的农村住房十年前以两万元卖给了其他村的村民 承包地只是每年交付承包费 因为当时爷爷奶奶的住房没有任何土地使用证等所有权证明 买卖也只是双方写了一张合同 只是标明将住房转卖给村民 前两年承包地到期 续写合同 合同上再未提及房屋 只是续写了承包地 今年 ...
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虽然同一集体经济组织成员可以买卖宅基地房，但是想请问：如果同村村民甲本身就拥有自己的宅基地房，还想购买同村村民乙的宅基地房屋，双方私定合同(由户主签字，家庭其他成员未签字)，这样是否合法呢？合同是否有效？...
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您好 我家是农村的 姐姐私自将我家的房屋卖给同村人了 没经过父母同意 签字摁了手印 农村没有房产证 只有和上1个房主的买卖合同 当时没有第3方在场 现在父母不同意卖房 买家躲着不见 怎么办啊？...
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律师，你好，请问一个农村宅基地自建房买卖的问题，我家在农村，一家4口人（成人），父母在没有经过子女同意的情况下，把宅基地上的自建房屋买给同村人了，现在不想卖了，而且买方才付了30%的房款，请问买卖合同是否有效？...
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我房子于07年卖给同村人，目前该房子还未过户，房产证还在我这里1.由于占地赔偿，我想要回房子可以吗？卖方拒绝协商2.我楼下实为5间，楼上为3间 坝。除楼房外，偏房如厨房，还有一间放置其他东西的房间，还有农村的地坝等都未纳入合同合同只谈到楼下3间，楼上2间。但房屋界限描述包含了所有房屋及偏房。合同内容未 ...
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我房子于07年卖给同村人，目前该房子还未过户，房产证还在我这里 1.由于占地赔偿，我想要回房子可以吗？ 卖方拒绝协商 2. 我楼下实为5间，楼上为3 。除楼房外，偏房如厨房，还有一间放置其他东西的房间，还有农村的地坝等都未纳入合同 合同只谈到楼下3间，楼上2间。但房屋界限描述包含了所有房屋及偏房。合同 ...
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购买农村集体土地性质的房屋，我是农村户口，但不是同村人，买办法过户，买卖合同如何草拟？（规避后期若拆迁可得的补偿款争议等不良风险）...
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我们在农村，由于没有宅基地，购买了同村的一家人的宅基地上所有房屋，当时支付11万，当时同意他们在老房子再居住一年，可时间到了，他们却不搬出，他家三口 当时转让时三人都签字了，并经过了村里书让，主任及队长等干部进行了见证，签定了转让合同，可现在他孙子仗着有两位老人拒不搬离，我己向法院起诉，法院让他限7日 ...
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