对合同上面某些条款不同意，就提出要和开发商协商进行修改或者补充，可是开发商不同意，说商品房买卖合同都是这样的，不能进行任何修改和补充，买受人只有同意和不同意两个 就算我违约，之前交的选房定金1万元不给退了，（因选房时不给看商品房买卖合同不交选房定金就失去了选房的机会无奈）请问大家合理吗？ 求助各位律师 ...
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面积与商品房买卖合同约定的面积存在差异，属买受人应该补交差价款。“附件六”第十条款“商品房买卖合同与附件六补充协议的约定有冲突的，以合同补充协议为准。”这条条款使得购房合同变成以付件六为主导，商品买卖合同如同废纸。不签合同“附件六”泉州海景国际花园开发商就要因没有按时签约起诉业主 ，买房 ...
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十月一号回家签订合同，售楼小姐口头同意，但不同意修改认购协议。现发现老家商品房均已降价且家人看过后不太满意，现在我想退房，想咨询一下像我这种 定金吗？ 此外，认购协议书上写明签订本协议前，乙方已祥细阅读并同意甲方的商品房买卖合同文本及《补充协议》所有条款，当时的情况是开发商只是简单的介绍一下协议内容 ...
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十月一号回家签订合同，售楼小姐口头同意，但不同意修改认购协议。现发现老家商品房均已降价且家人看过后不太满意，现在我想退房，想咨询一下像我这种 定金吗？ 此外，认购协议书上写明签订本协议前，乙方已祥细阅读并同意甲方的商品房买卖合同文本及《补充协议》所有条款，当时的情况是开发商只是简单的介绍一下协议内容 ...
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开发商的商品房预售许可证办下来了，通知签订正式的商品房买卖合同，但有几个问题与开发商打不成一致，请教程才律师我们该怎么办。 遇到的问题： 1、面积差异处理方式 ”，这样的合同是不是剥夺了我们的选择权？有法律效力吗？在签订正式的商品房买卖合同的时候我们是不是可以重新选择面积差异处理方式？（按合同上的第 ...
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合同上面某些条款不同意，就提出要和开发商协商进行修改或者补充，可是开发商不同意，说商品房买卖合同都是这样的，不能进行任何修改和补充，买受人只有同意和不同意两个选择，如果同意就签字，不同意就要求我退房。我想请问的就是，签订商品房买卖合同时，房屋买受人有权和开发商进行协商，并针对合同内容进行修改和补充吗 ...
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并且收取累计商品房款3%的违约金”。但是开发商同时又让签署了一个承诺书，承诺不买房支付商品房价款10%的违约金。现在我不想买了，请问按照哪个支付？我想减少损失是不 开发商拿着我的首期款既不退房也不退钱商品房的五证是全的，我就是想问到底是按照商品房买卖合同支付3%，还是承诺书支付10%。我同意按照3%来 ...
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2012年7月23日，我在一楼盘全款购买了商品房6套，并和开发商签订了商品房买卖合同，同年7月31日在县房地产管理处做了预告登记。2015 8月7日，因开发商涉嫌提供虚假资料取得《商品房预售许可证》，房地产管理处撤销了其《商品房预售许可证》，致使我的商品房买卖合同无效。现开发商无力偿还我的购房款，房子 ...
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也就是根本没有享受到优惠政策。所以我感觉这是价格欺诈，另外，该售楼部没有对商品房进行明码标价，我们根本不知房子原价多少，之前卖多少，成交价格是多少，根本就是不透明消费。不符合物价局对商品房买卖的规定。比如：2011.11.9其8#10901，物价局备案价是：7450/m2，成交价是： ...
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也就是根本没有享受到优惠政策。所以我感觉这是价格欺诈，另外，该售楼部没有对商品房进行明码标价，我们根本不知房子原价多少，之前卖多少，成交价格是多少，根本就是不透明消费。不符合物价局对商品房买卖的规定。比如：2011.11.9其8#10901，物价局备案价是：7450/m2，成交价是： ...
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