签完商品房买卖合同《预售》。公积金贷款办到去房产备案，想退房，（合同上没写违约赔偿}...
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去年9月买房签订商品房买卖合同，开发商拖到至今未给合同备案，现得知开发商前年就把房子抵押给了信用社，与开发商协商的结果就是各种理由让再等，现在我该怎么办？...
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）230000元成交，并在2005年9月1日双方当事人签订《商品房买卖合同》，合同中直接约定：一、商品房销售依据为〈现房〉，二、计价方式与价款为按套 的约定为出卖人365日内，将办理权属登记，由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，确保买受人在规定期限内取得房地产权属证书等约定。为了及时办理产权登记手续 ...
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全款购买了一套二手全新毛坯房，原房主跟开发商签订了商品房买卖合同，已经将该合同备案到房管局了，该房子到现在还没有房产证。我与原房主签定了《 到公证处签定了《声明书》和全权《委托书》。我们三方还跟开发商签订了《商品房买卖合同更名协议》，现在开发商对房屋更名的事置之不理，请问还有什么办法可以将房屋更名到 ...
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律师你好，我是首付分期买的房，今年10月份交房，现房！商品房买卖合同以签，在房管局有备案。剩下的钱在开发商订的时间内交，马上通知去银行办贷，购房合同在开发商那，我们应该注意什么？...
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我购买他人的房子（房子是期房，交的是全款，当时在房管局已经备案），签了买卖合同。这个人在我不知情下，登报声明说他的购房手续全部丢失并到开发商处把房子退 该怎么办。我能不能告他诈骗，他在声明票据遗失，仲裁终止合同的情况下，欺骗开发商的同时，也同时使我手上的商品房买卖合同变成废纸一张，我的房子和钱都没了。...
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你好！我想问一下，大庆的商品房买卖合同，我是买受方，但是对开发商给出的合同条款有不同意见，没有进行签字，可以进行更改吗？开发商说商品房买卖合同不能更改，因为已经上报备案了。开发商连补充协议都弄完了 也不让更改...
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我今年和一开发商签订了商品房买卖合同，也已经付了20万的首付，但是合同里面有很多条款都是免除开发商的利益，而且交房的时候不提供《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》和《新建商品房屋质量保证书》和《新建商品房使用说明书》，而且开发商也提供不了《商品房预售许可证》或《房地产权证 ...
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在2010年2月,我向房地产开发商签了份商品房买卖合同,且按合同一次性付清房款,没想到房地产开发商却在此之前已把房抵押给他人了,因此无法取得产权备案.要求退款却说没钱.有关单位调解无果,向公安报案欺诈也没下文,官官相互. 现在我该怎么办?...
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文件上签字，合同也全部给我们了，最后说：只要去房产局注销合同备案就把钱全额退给我（不收违约金）。但我去房产局，房产局那人不给我注销，说让开发商来 的找理由不给我注销，开发商也不给我钱，我怎么办？ 济宁有没有 《关于进一步规范撤销商品房买卖合同备案和注销商品房预告登记有关问题的通知》 种类似的条文规定？...
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