签订《商品房买卖合同》。但开发商于2019年7月3日才拿到《商品房预预售许可证》，所以《合同》一直拖到现在都未签订。2020年7月7日，湖北宇达房地产开发有限公司以书面的方式通知本人：2020年7月30日为签订《商品房买卖合同》最后期限，超时则解除《协议》，不退还定金及收回次套商品房买卖权 ...
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、小区内部道路、绿化、室外照明……基础设施按规划设计要求建设完成。分期建设的，该商品房所在分期建设部分应按规划设计要求全部完成，并与在建工程之间设置有效的隔离设施 手续，出卖人有权单方面解除合同并要求买房人按房价款的20%支付违约金。略。 2、买受人为如期办理房屋交接手续的，则自通知的交接期限满之日起 ...
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、小区内部道路、绿化、室外照明……基础设施按规划设计要求建设完成。分期建设的，该商品房所在分期建设部分应按规划设计要求全部完成，并与在建工程之间设置有效的隔离设施 手续，出卖人有权单方面解除合同并要求买房人按房价款的20%支付违约金。略。 2、买受人为如期办理房屋交接手续的，则自通知的交接期限满之日起 ...
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2013年4月签了商品房认购协议书 交了定金 有原因签不了房屋买卖合同 定金能要会吗 前面是甲方乙方和房屋大小价位就省略了,我把协议书内容发出来 交纳款项. 1. 签订时,甲方应提前15天内通知乙方,如乙方未在规定的期限内与甲方签订,甲方有权解除本协议.甲方解除本协议时,乙方已支付的定金不予退还,甲方 ...
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8日再次要求出卖人交房时：水电还未通，并无法提供具体交房时间。 根据签订的商品房买卖合同：出卖人逾期交房已超过60日以上，买受人有权解除合同的约定。我与2010年7月10日向出卖人正式提交解除合同的通知，并要求出卖人：嘉兴穗和置业有限公司根据合同约定于 ...
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一成，剩下的房款银行按揭，现在银行按揭没有通过，我叫开发商退还我所有首付可他们说在买卖合同里规定了:若因买受人个人原因造成银行按揭贷款未获批准，买受人应在出卖人通知30日内交完所有房款.逾期没有付清出买人有权解除商品房买卖合同,首付款不退,出卖人有权将本合同约定的商品房另受他人 ...
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，一点消息没有，给销售打电话说我的应该没问题，有问题的已经通知他们了，但是银行也没有通知我，销售说现在也可以签合同，问问大家按正常是贷款下来签合同还是先签合同 第四条，认购人未在第三条第二款约定的期限内与出卖人签订商品房买卖合同，出卖人有权解除本认购书的，认购人已支付的认购金不予退还，出卖人有权将该 ...
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工程验收（有这两个部门的正式书面回复），所以拒绝收房（但未正式书面通知开发商拒绝收房）。2016年5月，我以该楼盘不具备交付条件为由向法院 支付违约金。请问我的诉讼请求是否已过诉讼时效？合同解除权是否已经消灭？ 因为按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款 ...
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.2米，已经拒收，请问，这个事情怎么处理最合适？谢谢！合同约定层高不小于3.55米，没有约定违约责任。浙江省商品房买卖合同标准格式，部分面积层高不达标，没有约定违约责任。 也 ，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人须在合同解除之日起 天内将买受人已付款 ...
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装更不用说交工了，并无法提供具体交房时间。也没有给过业主任何通知和说明。 根据签订的商品房买卖合同：出卖人逾期交房已超过90日以上，买受人有权解除合同的约定，并要求退还全部已付购房款。但我与该房地产交涉，房地产说我们没钱，退房也是不可能的，你要不就 ...
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