房价的部分之五十计收），并由甲方把该商品房出售后才能退回房款给乙方。 九、按政府有关规定制定的物业维修基金收费标准，由乙方在办理收楼手续前将住宅专项维修 因乙方拒绝缴交而造成的一切后果由乙方负责全部责任。 十、乙方同意以电话为房屋交付使用的通知方式。 十一、本协议为《买卖合同》补充协议，如与《买卖合同 ...
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我2015年8月购买公寓式商品房 首付437230，当时约定余款430000以贷款形式完成 之后楼盘出现烂尾风险 银行停贷 目前楼盘已交付 开发商不予赔付已交房款的 的业主，在交房之日必须支付到购房合同规定的付款额度，即全部房款到甲方账户之日起可享受上述违约赔偿” 请问开发商不赔偿合法吗(上述赔偿就是 ...
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买的是预售商品房，到期开发商无法按时交付，国家有没有相关的违约金赔偿标准？购买时售楼部说是“日立观光电梯”并到现场亲自查看和施工人员负责人也说是“日立观光电梯”。但到期后却发现是非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯，请问如何处理？...
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电梯最近才能用，电是临时电晚上六点就断，地暖热力没进小区，开发商这算延期交房吗？可一说违约金的事他们就说可以拿钥匙，但是只给一把钥匙，就不算违约交房， 通过了初验，综合验收没有过，他们属于集资建房但是土地是出让，我贷款买的，这个商品房不同吗？交付标准也不同吗？像他们延期交房还不承认可以走仲裁或者起诉吗...
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在律师所签订的商品房转让合同中，有一条款“该房屋带装修、家具、电器转让，具体的交付标准详见清单附件。”家具清单中没有写到吊灯、洗手台，在交房前业主将房屋内的吊灯和厕所内的洗手台都拆走。 吊灯和洗手台应纳入房屋装修的范畴吗？买家可以要求业主赔偿损失吗？...
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我们小区已经交房三四年了，但是一直没供暖，现在他们以入住率不到60%拒绝给供暖。我想问下，入住率与是否供暖之间有法律依据吗？商品房交付的标准是不是要求水电暖等全部开通？...
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房。交房条件为（依照国家和地方的有关规定，将已进行建设工程验收备案登记的商品房交付使用）3月20日左右，我们收到开发商的接房通知。31日我们到达小区时， 业主给开发商函，指出末达接房标准。5月底，我们接到施工单位的通知，去验收。开发商不认他们延期交房。请教，我们诉讼开发商行吗？国家和地方的相关规定，有 ...
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建筑物889.17平方米，属拆迁范围。二、甲方拆除乙方附属物等，根据拆迁补偿有关标准，折合人民币1623.6元。三、拆迁安置及补偿说明：甲方拆除乙方门面房98.94 查封！ 其二：《解释》第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理 ...
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了查封！ 其二：《解释》第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同 ：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的 ...
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，按被告宣传设计平面图购买了被告预售房屋，双方并签订了商品房预售合同，由于被告未按合同约定交付房屋，同时该房屋与宣传平面标识设计不符，现要求被告 生效后10日内为原告办理房屋权属证书交付原告，同时由被告承担逾期办理房屋权属证书的违约金，按逾期贷款利息的标准计算计5628.82元（已付购房款117043 ...
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