本人2011年5月底与一家开发商签订了购房意向书，里面有写明房号，单价。且当时就交了2万的定金和40%的预付款。开发商当时承诺2个月后就开始建房（ ，甲方有权将此套房屋另行出售，并扣除定金的20%作为违约金。 六.本意向书在双方签订商品房买卖合同后失效。 七.本意向书一式两份，甲方持一份，乙方持一份， ...
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开发商在未取得《商品房预售许可证》的情况下，与我签订了认购书，要求返还购买房款...
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甲方卖给我一套经济适用房，房管局已经确定转为商品房，产权正在办理之中，我和甲方的妻子签订了购房合同，约定拿到产权后才办理过户手续，约定了违约金，现在甲方不 卖了，我能拿回购房款和违约金吗？甲方说产权上有他的名字，只和他的妻子签订合同无效，不给我购房款和违约金，我能拿回来吗？我的购房款是25万，违约金写 ...
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，2012年5月我在自家小区开发商处购买了一套“商品房”，售楼处是按商品房介绍的，签订了购房合同，合同上也写了商业产权。购买之后，今年小区业主委员会成立 我买的房子是小区全体业主所有，还说我不可能办下产权，但是开发商已经口头承诺了产权肯定没问题。我现在该怎么办？业委会说根据什么法律说我无权买这个房子， ...
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我去年年底在我们湖州当地预定了一套房子交了五万定，签订了预购合同，因为当时说好过几天就要交首付款，合同上也没盖章没有注明折扣等！但是还没 的开发商接盘，他们一直承认我们的购房折扣和优惠政策，但是也始终因为资金问题没有交接好，最近法院依据拍卖了楼盘中的四十多套商品房，其中包括了我预定的那套！预售一共70 ...
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由于本人欲购商铺一间，在签订了认购协议后才发现协议有一条什说明：用于投资的客户，“乙方在购买该物业开始计租后十年内自愿委托第三方经营管理公司统一经营管理” 实价和合同上的总价不一样，主要是开发商减掉了头三年的返租金额，就是说合同上的物业总价比实价少了，这样对业主有无影响。（看了购房合同就暂时没签）谢谢...
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楼盘开盘时，本人选中该楼盘一间房，当场缴纳定金2万元，并签订《商品房认购书》；10月12日，签订了《商品房买卖合同》，开发商称只签一份合同，用于 在完成购房的流程中，开发商将认购协议书、定金收据、首付款收据、购房合同都以各种理由拿走了，现在本人手上只有历次缴款的POS单、购房款发票（已注明房号）、换房 ...
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协议内容，当时还真没看到这条。是不是可以认为，如果签订认购协议交定金前，给我出示了购房合同内容，房企就没有责任，但是他们明明很详细的写了这个条款 ，对消费者不公平，消费者完全可以以不知道购房合同内容，不同意购房合同内容的一些条款，取消认购协议，要回定金。 又看到《商品房销售管理办法》第四十二条的规定， ...
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大定，要不然房子就不会跟我留着，第二天我就过去补了一个大定叫了贰万元定金，签订了一个合同叫《奥园广场住宅定购协议》，内容里面注明了定金贰万元和 后七日内未与甲方签订正式购房合同，侧甲方有权将乙方定购房号收回，并再次对外销售，本协议自动失效，乙方所交定金不予退还。 后来，我如约签订《商品房（预）销合同》 ...
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商品房认购书中没有约定签订商品房购房合同的时间,而且认购书中写明购房者知道开发商没有该楼盘的预售许可证，按认购书交付了部分房款，四年后开发商迟迟不签订正式购房合同，五证也不齐全，现在购房者可否退房并要求开发商赔偿四年损失？...
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