月3号交了三万的定金。签了一个认购书。约定于2012年1月30日前交齐房款的50%。剩下的50%于2012年9月开发商拿到预售证可以签订购房合同时交完。我 红本的产权证。有可能有别的颜色的吗？（在认购书上开发商额外加了一条：该商铺为商品房房产证。这条协议这样写有问题吗？）。最后想咨询下师律我这样交易有 ...
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今年1月份我在长春买了套房子。因为资金周转问题我选择了首付分期付款的方式。首付总房款百分之三十一共是28万。我分期只交了百分之十9.3万（包括一万元定金） 18万6千元在14年4月份补齐。由于首付没有交齐，所以之签订了认购合同，没有签订商品房买卖合同。现在资金上出了点问题我想退房。能将首期款项退回吗。...
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，我一时头脑发热，也没多想，当时就交了20000元定金，并签订了认购合同。 但签订完认购合同之后再仔细思考，发现这里面风险太大，要是万一按揭贷款办不下来，而我又没能力一次付清房款，那时就麻烦大了。 所以，鉴于此原因，我要求在签订《中山市商品房买卖合同》时，加上一条补充协议：如果因国家 ...
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近日本人与房地产商签订了一份商品房认购书，在购房的时候本人有资金方面的问题，需要卖掉老房子才能付清房款，售楼小姐在与我们签约时知情，但认购书中没有具体规定签订合同的时间，只说“乙方应在接到甲方的书面签约通知后七日内”签合同，之前她给我们的口头约定是明年1月之内 ...
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，于2019年3月10日在河北省怀来县龙道萄泊园售楼处认购了一套21-3-501商品房，面积：89.04平米，9600元一平，地下室面积：10.19平米， 那份合同自己回去写去，合同上都写的挺明白的，紧接着销售员说没事合同没有问题赶紧签吧，签完赶紧办贷款去，当时我们不懂稀里糊涂听了销售员的话，把合同 ...
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07年，交了购房定金。08年1月，签订商品房认购协议，交了首付，共计总房款的70%。房子原设计总楼层32层，所购房为第24层，104 没有现钱，或者换成另一处房子，房地产商与其他楼盘达成协议，安排其他房源。从出问题以来，房地产商并未通知我们，是我们得知消息之后，主动找上门，房地产商才提出换房。 原房子 ...
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行为? 是否违法?是否可以认定合同为无效合同并取回订金? 预购协议具备一下条款: 1.项目建设依据 2.说明为内部认购 3.商品房基本情况 4.计价方式 5.面积差异处理 6.付款方式及期限 7.预购人逾期付款责任 8.交付期限 9.规划,设计 ...
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想请教您两个问题。问题1、我想了解下房产开发商与购买者签订购房合同（住宅期房）时的法定操作流程？ 事情经过是这样的：11月25日认购了一套住宅期房 ，打印经双方确认无异议的合同——〉双方当事人签字（盖章）——〉在电子楼盘表注明该商品房已签约并备案？如房产开发商未给购买者看过合同，并购买者还未认同合同里 ...
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7月与某开发商签订了《房屋订购合同》，我（买受方）全款付清房款，并签署完所有合同。 但后续的3个月内，开发商以内部组织架构变动 开发商是否有责任。 ------ 情况更新： 1. 开发商说我们签订的是“诚意金”。但是我在《商品房认购协议书》（合同文件原名）中，找到了“定金”二字。 2. 经质询开发商， ...
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本人所购买的商品住宅房装修差不多可以入住了，但是现在因开发商和承包商间的债务问题，承包商没有拿到相应的承包款，而导致现在承包商把商品房的大门上了铁门和铁锁，让我们业主不能装修和入住了。承包商一纸通知说要交完所有房款的百分之八十五才能给谁锁匙。我们很多业主按认购书上的条款都办到了，开发商不给我调解！...
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