关于购买商品房问题 2011年初在江苏盐城购买商铺，改商铺建成时间2008年，现在没有取得验收合格证，但是已经正常营业了。 购买商铺时，所有的合同都在售楼 最后利率7.82%，国家调控上浮也就0.几%，觉得这个上浮率有问题。 (5)打电话95588查询，该银行查不到，说要根据街号查，根据街号查的银行和 ...
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我于14年12月31日签订合同购买了一套商品房，今年1月15日去跟银行签订公积金贷款！因为本人公司于今年1月1号被一个新公司收购，银行查询显示公积金已被封存，需再缴纳一年以上才能贷款！本人毫不知情，公司也没有一人说过这件事情！我工作二十余年公积金一直 ...
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想问问，购买商品房，交意向金并协定房价7250每平米，被告知不能用公积金贷款。后经了解，去公积金中心查询，房地产是不能拒绝用公积金贷款。此时，楼盘又 元。我方觉得这种方式很不公平，暂没确定贷款方式。当晚，却被售楼小姐告知，购房合同已打印，贷款方式是商贷，需要尽快签字，并不能再有所更改！请问这种情况，应 ...
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你好，我6月份购买了一套商品房并进行了网签，网签过后我发现房号有误，于是几天后办理了注销，但是注销协议一直没下来，后来查询是开发商应债务纠纷被起诉，房子被查封了20套，包涵我签错这套和想换那套， 我只有购房收据没有合同和正式发票，找开放商退款他们以房子还在我名下为由，坚决不退，我想拿回我的 ...
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证已过期。2016年1月份进入房管局网站查询商品房信息，发现我的房屋是“已签订”状态。经房管局柜台核实，我购买的房屋合同，开发商收的钱没存入房管局监控的专用 ，也做不了房屋预告登记。目前我所在的楼盘已销售231套，已签订状态的商品房37套。1月8号部分业主到房管局上访，房管局约开发商与业主协商，开发商 ...
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： 我于今年3月份购买了一楼盘的24楼在建的商品房，现已修至20层，该楼盘要明年5月份交房，我交了全款并和开发商签订了购房合同，为了防止中途有啥变故，出手转卖方便，所以没在房管局办理网上备案手续，现在本地房地产官方网上查询该房号显示是已签约状态，但没有备案，现如今开发商资金链断裂，有倒债权人向法院 ...
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你好，我于2014.8月份在东莞购买了一套89平的一手商品房，签订合同日是8.22，当时交了3个点的契税，合同里写的是30天内向房管局上交备案，而9月份东莞房屋契税政策改了，所有房屋只需交一个点，如果我现在想要回那两个点的税是不是只需到当地房管局查询备案时间呢？谢谢！...
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我于置业有限公司签订了《商品房买卖合同》，合同约定置业公司的商铺，合同同时约定应于2010年3月之前办理房屋产权证。时至今日，我已无数次与置业交涉办理 、但置业均以各种理由推诿而不予办理。为了核实我购买的商铺是否有在相关部门登记备案，于是到房地产管理局去查询购买的商铺相关信息，结果发现登记信息中根本不 ...
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你好，请问在和开发商购买商品房的过程中，交定金拿认购书后，逾期缴纳首付款了，但是开发商没有追究，微信同意的，而且仍然让交了房款并开具了总共13万房款 我合同是不对的？ 2、开发商在我逾期缴纳首付后，仍然接受我继续缴纳房款和签合同，能说明开发商认可定金转为房款，法律上不能再追究扣除定金吗？ 3、学校划区 ...
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证已过期。2016年1月份进入房管局网站查询商品房信息，发现我的房屋是“已签订”状态。经房管局柜台核实，我购买的房屋合同，开发商收的钱没存入房管局监控的专用 ，也做不了房屋预告登记。目前我所在的楼盘已销售231套，已签订状态的商品房37套。1月8号部分业主到房管局上访，房管局约开发商与业主协商，开发商 ...
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