您好。请问。我买的商品房。没有正式验收就办理入住回头可以告开发商吗？还有就是因为没有验收2年了房本也办不了。怎么办？ 我已经办理入住和装修。可以退房款吗？违约金合同上写的是万分之零点五。...
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未达到交房条件，开发商各种理由不给我退房，我想通过法律手段把商品房退掉，退还我购房的首付，以及经济补偿金是否可行。在2014年有书面约定有个一次交房日期，可是时间约定交付日期为2014年10月份未按时交房，收取了前面10月份违约金。后面至今未交房。...
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签订了商品房认购协议，并付了首付30%，开发商未取得预售证，可以要求开发商退首付吗？应该如何操作？需要支付违约金吗？存不存在违约？...
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我签了商品房买卖合同，里面关于产权登记的约定，开发商写综合验收结束后365天内，我的疑问那10年综合验收不合格就不办了?对赔偿的标准没有写，签 包括但不限于施工单位违约行为导致不能按期交付房屋，办理产权证的出卖人不承担违约责任。起诉开发商可以要求违约金吗，如果他是因为一直没有竣工备案表，这怎么算呢，...
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房产商应于2014年7月交房，但2015年5月底才交房，违约金是交房时赔付还是入住后赔付？一般赔付多少钱？购买的是限价商品房...
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我是按揭的，违约金是按已付房款的万分之三，还是总房款的万分之三，如果按已付款是否把已付银行贷款算在其中...
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房子逾期交付3个月了，合同上写违约金为万分之零，请问这个合同这么霸王条款，它合法么？？？还有我们该如何维护自己的权益？？？急急急...
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商品房已经交付使用一年，可是开发商有些手续没有办完，一直不能办理房产证，这算不算开发商违约？如果算违约，如何申请违约金？...
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开发商延期交房，按合同规定开发商应该支付业主一定的违约金。但是开发商拒绝支付，把合同当作一张废纸，还态度蛮横，请问业主应该到什么部门维权？...
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