你好，我签了商品房订购合同交了5万定金。现在发现当初销售给我介绍房子的周边情况等信息不真实，现在想退定金应该怎么退？定购书上有写5天内签合同不然不退定金 当时销售跟我说可以3个月签合同，定购书上写5天只是为了像领导申请优惠，请问这样的定购书合法吗？应该怎么才能退定金...
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房产认购书中有一条，甲方已向乙方明示《商品房销售管理办法》，《城市商品房预售管理办法》和双方将签署的《武汉市商品房买卖合同》标准文本及其补充协议，《前期物业管理服务协议》，《业主临时管理规约》和本认购书，乙方已看到并理解上述文本及其补充协议，须知和本认 ...
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年在银川买了套期房，商品房买卖合同上交房日期为2015,12,31 您好！我一四年在银川买了套期房，商品房买卖合同上交房日期为2015,12,31，可到现在还没达到交房标准，销售那边说在2016,5才交。2016,4月份销售来电话说是最后测量为93.63 ...
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元（定金3万转为房款，配套费5000元）。但没有签订正式商品房买卖合同，也没有签订正式商品房买卖合同的日期。 认购书上有1：双方当事人的基本信息，2商品房 总价款，付款方式，付款时间。4面积以签署商品房买卖合同约定为准5违约责任，6双方的其他约定， 7.商品房的销售方式是什么我不知道是什么我不知道？8 ...
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只有购房协议，（购房协议只涉及当事人名称或者姓名和住所；商品房基本状况；商品房的销售方式、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间争议处理方式）没有签订购房合同，楼房交付使用入住两年了，开发商没给办理房产证，根据《解释》18条起诉，一审，二审，省高院都 ...
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签订电子版的商品房买卖合同不成功，是怎么回事？是开发商没有商品房销售预售许可证吗...
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行为是否构成欺诈？是否符合最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第三条（商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就 图册最后用极小字体标示“效果图仅供参考，最终以政府批准的法律文件和《商品房买卖合同》为准”），楼盘模型的照片，售楼所用规划图纸，修改后的规划图纸。 ...
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条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 是否有冲突，我遇到类似情况，不大明白，请给予帮助，十分感谢！...
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，购房者要求退款的，应当返还购房者已付购房款和所产生的利息。购房者愿意继续履行合同的，误差的3%以内(含3%)应由购房者按原房价补足，3%以上部分房款应 作为合同的附件之一，开发商应当随合同一并展示给购房者(或回迁户)，否则有欺诈之嫌，应当承担责任。本案适用《商品房销售管理办法》第20条第二款的规定， ...
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江苏某开发商在成品房销售合同中写入如下条款：如买受人未按本合同约定的期限到指定地点办理该商品房之交付手续（包括买受人虽按约定期限前往本合同 受人承担。 问：1.这样的条款是否具有法律效力？ 2.如何变更此条款？ 合同双方已签字。请问该合同条款是否实质性剥夺了买房人的合法验收权利？可否判定为显失公平的 ...
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