问你要好处费后，再次改口说是当时房子和市场价差等等莫须有的借口)向我索要10万员，他们单位以次方式销售的100多套都没有问题，只有他向我索要10万好处费。 10万元。他只所以这么做，他说的最大原因就是根据我过房屋产权的有关法律规定“没有取得房屋产权证书的房屋买卖不受法律保护"我感觉自己很受伤，很窝囊， ...
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（以下简称乙方） 根据乙方需要，甲方将下列商品房售给乙方，双方签订如下购销合同，共同遵守执行： 一、本合同所销售的房屋信用证价格： 1、位置：XX市 应按本合同第三条2款关于终止合同处罚办法处理。 四、质量标准及保修规定： 1、房屋质量鉴定以桂林市建筑工程质量监督站验收合格为标准。 2、房屋保修按 ...
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我们又了解到，梅列区列西街道办预售给我们的店面，是未取得商品房预售许可证的店面，无法提供办理产权证的有关手续，根本无法办到产权证。因此，我们对余款一直未 ，应负全部责任。原告要求被告支付剩余购房款及要求被告承担逾期付款利息损失的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 发表人： 吴贤钗，应德禄，林月娥， ...
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按期足额缴纳了全部房款。可是，在收取全额房款后，直至起诉之日，房子未达到销售条件，也未竣工交房。青提起诉讼，要求某开发商返还房款41万余元， ，公司不同意。 法院认为，原、被告签订的《商品房认购协议》及补充协议，该商品房至今未能办理商品房预售许可证，根据相关法律规定，应认定为无效协议。青要求开发商返还 ...
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我老公的名字。所以我老公名下已经两套房产，国家出台了限购政策，按国家政策规定不允许购买第三套住房了。开发商说给我们办假离婚，说他们那都是这么给客户办 交了首付，但是还没和他签定正式的商品房买卖合同，后来我觉得这样做不符合法律规定将来会有风险，想退掉首付不买了，销售经理很嚣张说不可能退款的，就算打官司也 ...
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和垄断企业乱收费现象，近日，吉林省物价局会同吉林省住房和城乡建设厅对吉林省房屋销售和入住环节收费的有关政策予以明确。28日，东亚记者就一些与居民密切相关 企业须按照本政策执行。 业主与房地产开发企业签订具有法律效力的合同约定商品房价格的时间在本政策生效之前的，如房地产开发企业确未将房屋附属设施相关费用 ...
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〉第八条:公民、法人或者其他组织依法取得的行政许可受法律保护，行政机关不得擅自改变已经生效的行政许可。行政许可所依据的法律、法规、规章修改或者废止，或者准予行政 称原告的补偿安置协议、听证、 公示等内容，及其所称的被告违反《商品房销售管理办法》的规定及未就地下规划进行说明等亦与要案无关，均不属本案的 ...
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推倒重建工作量相对较大，我又没有做商品房的概念，当时没有参与的念头。 这时任xx党委书记的xxx书记，任镇长的xxx镇长，还有城建主任xxx同志找到 法律法规，也没有经营国家限制买卖的物品，买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件，因此，不构成《刑法》第二百 ...
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手续，给出的理由是房租太低，客户不满意。但是其实是宏安把房产在我与其签商品房合同之前做了抵押，办理不出房产证给业主。现在让我门退掉，开发商分10个月把 。我查了一下法律条款，像这样将房子抵押出去还进行销售的，是不是应该是违法的？按照法规应该是退一赔一吧法律规定。想请相关部门实际了解一下居然之家的产证 ...
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吗？ 如果可以的话具体有什么好的操作建议？ 谢谢谢谢律师的解答，我在网上看到了《山东省商品房销售条例》中第五章第三十九条规定： “房地产开发企业应当按照商品房买卖 人造成的实际损失。” 我购买的房子是青岛的，根据以上的省销售条例，我的合同中关于能不能单方面解除合同的约定是不是依旧法律效力呢？ 谢谢大家...
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