商铺租赁合同已签订，承租方迟迟未付定金及租金，算违约吗...
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你好，我的商铺租给别人使用中，房屋租赁中房客逾期不交房租且明确表示不在续租，他天天关门又不愿搬走怎么办？ 当初签合同时承租方交了7000元押金，且合同明确注明有承租方违约出租人有权解除合同并没收所有押金作为违约金，他现在要求我退还押金，...
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，合同为期三年（合同明确规定不许转租），第三年6月份将此商铺转租给刘XX，合同到期前一个月，房东回来说不租了，刘XX和房东现在起诉我，请问我要负哪些责任？我转租时离合同到期还有10个月。次承租方现在告我诈骗能成立吗？合同没有约定任何违约责任（和房东签的租赁合同与转租合同都没约定 ...
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去年三月，我听信承租方的叫苦，心软了一下，倒致租金不如相邻几个商铺的一半，而且一签就是五年，承租方说签五年是因为医疗部门对药铺规定必须固定经营五年才可以定为定点等之类的。 当时也没有约定违约后争议解决的方式，请问如果我想增加租金变更合同，有何途径与处罚？非常感谢您的帮助！...
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我与原承租房书面达成协议商铺转让费30000元，交了1000元定金，因原承租合同注明房东要收取30%的转让费，承租房口头要求只与房东说15000元；请问我可以要回定金吗？我担心的是原承租方隐瞒房东，我以后不好转出。我可以终止转协议收回定金吗？我违约吗？...
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刚租赁一商铺，按季度付三个月房租，交一个月押金三千，合同签一年，可现在想终止合同，租了七天，请问我能拿到多少钱，违约金是不是拿押金 别说押金连三个月租金都拿不回。如果只扣押金，房东不同意终止合同，我该咋办呢，请求帮忙啊律师，好无助啊。合同规定是乙方违约 甲方可没收保证金作为赔偿 跟她自己说的却如出一辙...
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商铺租赁合同 出租方（以下简称甲方） 甲方名称： 甲方地址： 法定代表人： 身份证号： 承租方（以下简称乙方） 乙方名称： 乙方地址： 法定代表人： 身份证号： 经 的房租金不得索回，并且门面及内部的设备全部归甲方所有：如甲方中途违约，甲方必须将乙方的房屋租金全部退还给乙方，并且加倍赔偿乙方的直接经济 ...
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灰了，多次催告后（已经2个多月了）至今没有解决，我要终止合同，我算违约吗？ 之前和房主谈过，也没打算要什么赔偿，刚买的电和几十吨 独自承担，且乙方有权于应付租金中径自扣除。 其他情况是房主没有产权证，只有商品房买卖合同，房屋登记证明，建设工程竣工验收备案表，竣工验收意见，商品房销售许可证。 帮帮忙吧， ...
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某商业广场的商铺，租期为3年，缴付了一年的租金。但现在实际运行下来，商铺根本没有人气，原本说的附近几个铺位都已经预定出去，3月份都要开业。但现在非但 开业，周围的其他铺位也都搬掉了。我想咨询一下，是否可以退租，是否能要回剩余的租金。合同中关于违约的条款内容“如承租方违约，出租方可以解除合同，并不返还押 ...
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商铺租赁合同签订三年，交了一年租金，现只租了半年，承租想提前解除合同。合同中关于押金约定条款中有这样一句话：“若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还”。乙方凭这一句话单方提出解除合同对吗。？...
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