商铺使用权转让合同，在合同中约定“商铺使用权限与该商铺所在地块土地使用权证上的年限一致，但土地使用权限期满，在政府政策允许范围内，乙方继续无偿使用（土地 后，如遇政府拆迁，则乙方享有全部拆迁补偿，甲方不再退还乙方任何商铺使用权出让金”这些条款在法律上有效吗？能保证我作为买方的权益吗？还需要补充哪些约定 ...
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又去找开发商，开发商将土地使用权证拿出确认地址已做修改，土地使用证是在原有的证上加盖土地局公章后再用笔进行修改的，我们不知道这种行为是否具有法律效应，原来出错的 用笔进行更正？我们也纳闷，为何经过审批的土地证和预售许可证还有合同会一错再错？问题就竟出在哪里？我们业主签过的合同是否可以要求重签？ 谢谢！...
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国有土地使用证年限的问题: 根据相关法律的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。...
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030 号《评估报告书》的评估值确认报表金额，截止2010 年8 月31 日，该土地使用权账面余额为10,556,861.46 元，评 估值为14,522,495.74 元。” 2 ...
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农村耕地土地使用权问题。在没有土地承包合同，没有原始土地分地依据情况下，近几年的土地资补能够作为土地使用权依据。请援引相关法律解释。...
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兄弟，是同一个祖生的，因上辈遗留下的问题，土地问题一直没解决，我爸是兄他是弟，讨论到土地使用权时，他家说是说他爷爷当年送给他爸，但没证据，如果按法律来说，这些土地归谁所有呢？还有就是我家有些土地一些老人说有些是我家的，但是却被他们霸占着，也没证据说是自己的，怎么解决 ...
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我在老家有块地皮，宅基地在公路边上，是外婆留下来给我的，写有地契的，就是块地皮没有起房子，我本人户口在城市，不在老家，我想咨询下列问题： 1、地皮上没有起房子，可以办理土地证吗？ 2、土地使用权可以买卖土地吗，或者是转让土地，这两项有区别吗？ 律师回复: 依照法律规定你不能拥有该土地使用权。...
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委员会和杨姓村民向本地法院上诉，本地法院就在我承包地上建教师和学生宿舍土地使用权归宿问题进行调解，法院要求本村村民委员会拿出教师和学生宿舍房屋产权证和土地 怎么办？ 3、承包地上建的教师和学生宿舍现在已经闲置，按照保护耕地的相关法律法规，是否可以要求村委会拆除教师和学生宿舍，归还我的承包地给我于于农业 ...
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和村委会进行了征地补偿，给国土部门缴纳了相关征地费用，获得了国土部门颁发的集体土地使用证。公司征地建厂安装设备等固定资产投入三百多万元。现在公司因经营问题准备注销现公司改行另成立公司。但我们听说一旦现公司注销，我们将失去土地使用权证，所有固定资产投资将无偿失去，没有任何补偿。法律是这样规定的 ...
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和村委会进行了征地补偿，给国土部门缴纳了相关征地费用，获得了国土部门颁发的集体土地使用证。公司征地建厂安装设备等固定资产投入三百多万元。现在公司因经营问题准备注销现公司改行另成立公司。但我们听说一旦现公司注销，我们将失去土地使用权证，所有固定资产投资将无偿失去，没有任何补偿。法律是这样规定的 ...
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