你好，律师，我想咨询一下，与前物业签了一个租赁整个地下车库的合同，但是还没到期，新的物业要收回。那我们的合同还有效吗，我们是否还具有使用权，起诉的话会有胜算吗？...
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想咨询一下，与前物业签了一个租赁整个地下车库的合同，但是还没到期，新的物业要收回。那我们的合同还有效吗，我们是否还具有使用权，起诉的话会有胜算吗？...
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我在本小区地下车库已购得一车位20年的使用权（无产权），因本人经常出差，车位时有空置，车位有简易的车位锁，外出有锁上车位，而如今车位锁被损坏，车位时有被他人停车占用，已与小区保安与物业反应，但未得到明确答复与处理，请问我应该如何维护自己的权益？谢谢！...
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近日开发商于小区贴出告示表示出售产权属开发公司所有的地下车库，仅与业主签署35年使用权合同，无产权证明，无发票凭证和备案手续。出售剩余车位方用于出租，这是否合法？另预先划分一部分为小区楼下商铺使用，又是否有不妥之处？...
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。 4、产权登记部门回复，该商住小区地块的地下空间使用权未出让，不能登记产权，车位不能办理产权证。 5、开发商自己说地下车库面积没计入公摊（假说此为真） 按协议一次性付款后可以用70年，其他任何临时停车都不让进入。 问题：该地下车库的归属是开发商还是业主？协议上的70年合法吗？这个车位转让协议有效吗？...
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一楼洋房附带两个直接入户的地下连体车库（非赠送，而是业主一次性付款向开发商租赁的，只有使用权，非所有权，有两个车库门，一个入户门）。该洋房后期转让， 的水表也安装在车库里），排他使用，其房产转移时，车库的使用权是否也应该转移，也即是说该车库使用权不能在房主不同意的情况由他人使用，原房主将车库的分割行为 ...
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小区隔壁为家乐福卖场，其地下车库一直延伸到我们小区地下，地表为本小区范围，地下却变成了卖场车库，问：小区范围内的地下位置到底属不属于小区业主？卖场有没有使用这块地下土地的权利？...
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我小区正在出售地下车库 只有使用权 而且还是人防工程 请问开发商能出售吗？ 开发商说 地下一层部分是人防 部分可以作为车库出售 这个说法对吗...
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给另一个开发商。我于2020年1月在某小区购买了一个地下车库（没有产权，只有使用权），签订了车库使用权买卖合同，全额付款，并办理了交接手续，已于2020年 闹上法庭，原开发商诉前申请了财产保全，并获得法院批准，其中包括我已经购买的车库。我想问一下律师，这样的情况下我该怎么办？我已经购买的车库为什么会 ...
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