买房3年多了，当时交房时开发商约定一年内给办理房产证，可是到现在也没有给办理下来，钱已经交了，税务局说办理房产证的契税开发商没有交到税务局，现在想知道的是，办理房产证和开发商约定的一年时间已过，现在可以起诉他吗？以什么自由起诉最好？可以主张我们业主的什么权益？...
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因为是二套房，１２年４月还清房贷后，补交了二套房的契税，到现在１４年７月都快过去了，开发商还没办下房产证，跟我们一起买房的别人大多都有证了， 说在办，就是办不下来。当初买房时没想到这么多，合同没写清楚办房产证日期，开发商可以无期限拖下去吗，如果他们的做法不合理我该怎么维权？如果打官司，是直接向法院诉讼 ...
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已竣工验收，实际交付面积与合同约定面积发生差异，双方约定按实测面积结算房价款。 现在开发商通知收房面积从143.92变为了151.22多出了7.3平米。我该怎么办？当时我看中的是房子面积没有超过144平米契税只要1.5%，同时开发商在和我签合同前房子已经验收了，他没有把实际面积告诉我，是否 ...
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我自己办契税 开发商不能提供不动产票据,说不动产票据整栋楼办了一张，不能提供个人不动产票据，怎么样处理？...
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因两家银行都不能办理贷款，已经签合同，但无力全款，开发商答应退房，但已交契税开发商不退，我该怎么办？...
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开发商给我们办新房产证是否要交土地出让金56元/每平米，集体土地征用为国有土地指标费（地票费）142元/每平方米，大修基金50元/每平米，契税，这些都合理吗？11年定的房，13年使用，一直没给我们办理房产证下来，开发商这种行为合理吗？...
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月4日在本地报社刊登的入住通知。这种通知是否有效，有了这张报刊开发商是否还存在违约。请教如果开发商违约，我向法院起诉要求退房，那我交的契税，和维修基金。是否可以退还给我...
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想买一套房子房产证因开发商的原因还未办理下来,如何规避风险？这样的房子可以放心买吗？原房主已交契税，已经在房管局备案，已取得全额购房发票及其他手续都已完成，但只有房产证还没办理,无法更名。...
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号与开发商签订购房合同（首套房面积大于144），2013年7月开发商催促叫我们交契税按3%（45700元）与物业维修基金（15300元），说现在不交以后办不了房产证自负。当时不知道自己可以交，所以2013年7月份就把契税3%和物业维修基金的钱交给开发商。可是交了快三年了房产证还未出来。直到今年2月 ...
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帮助！ 1、最开始宣传是88平米小三居，到开盘时变成89平米，销售和开发商在签定合同前没有告知大家存在89平米有可能会变成90平米以上，（从最开始的 让匆忙签定；（合同中无明确的建筑面积额外风险告知） 6、即便开发商承担多出部分的0.5契税，将来业主售卖自己房产也会受制于90.01平米交1.5%契税的 ...
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