房子，要求我们1月中旬前搬走腾房。我搬进来时装修所花费用很多，刚刚住下还没稳定，而房东只提出按照合同如房东违约则只需支付一个月租金当作违约金即可，这个远远不够装修的费用。另外，这个房子属于小产权房，没有房产证，只能在村民之间转让，不能公开买卖，所以我即便具有优先购买权 ...
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转让了一个小区门口的便利店，商铺都是由物业公司负责出租（小产权房），由于小区人口挺少的，并且这里处于住宅区基本不可能有流动人口的生意，已经有二家店了，如果再有第三家同行进来的话，营业额就根本没有保障。我们在租凭合同中与物业签订条款，不允许其他店铺租凭给同样开便利店或者同行业，如违约带来的损失需 ...
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违法建售“小产权房”行为的违法性质确定、妥善处理众多违法建造房屋购买者的“权益保障”等问题，是需要研究解决的重点内容。(2)此类行为可能涉及非法转让土地、未经 郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。一方面，由于购房合同是无效的，购买小产权房存在法律风险和政策风险，购房者的权益得不到有效的保障； ...
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。我的问题如下： 1，这种使用权转让合同是否受法律认可和保护，以及购买了这个房子使用权之后，如果产权变更了，因为甲方拥有产权和处置权，比如说 抵债或者出售或者 影响吗，以及如何维权。 2，这种房产是否有可能以后转为个人产权，拿到单独的小房本？ 3，合同中提到的 土地提供方和开发方，最后是由开发方转让 ...
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年这次5万元交易不成功的差价损失（我都保留有合同）。 二、假定当时真是小产权房，2006年我买二手房时房地产管理局却给我办了过户手续，我作为善意 要办理过户手续，因为2006年我是正规过户的（我手上有合同有发票等证据），假定胜诉，但以后买再次转让这套商品房，房管局是否又会要求提供土地出让金交纳的证明， ...
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个问题需要问问 1、该房屋由于是新房，没有产权证书，也无法更名，所以只能写一份合同购买。 2、此房的名字是以卖家儿子的名义买的 3、此 （乙方）： 身份证： 一、甲方同意将自己所属位于*****，房屋面积**平方米，小户型住房一套房屋一次性转让给乙方。 二、双方商定该套房屋买卖价格为：***元（大写： ...
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个问题需要问问 1、该房屋由于是新房，没有产权证书，也无法更名，所以只能写一份合同购买。 2、此房的名字是以卖家儿子的名义买的 3、此 （乙方）： 身份证： 一、甲方同意将自己所属位于*****，房屋面积**平方米，小户型住房一套房屋一次性转让给乙方。 二、双方商定该套房屋买卖价格为：***元（大写： ...
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个问题需要问问 1、该房屋由于是新房，没有产权证书，也无法更名，所以只能写一份合同购买。 2、此房的名字是以卖家儿子的名义买的 3、此 （乙方）： 身份证： 一、甲方同意将自己所属位于*****，房屋面积**平方米，小户型住房一套房屋一次性转让给乙方。 二、双方商定该套房屋买卖价格为：***元（大写： ...
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打工，靠小镇山边有一套2O多年的老房子，产权是70年，因为在这边要住10多年所以想买这套5O个平方都不到的小房子。原来房主从别人手里买来的，土地是集体的，房产证的名子还是原房主的是本地老师。他们通过私下协议签了房屋转让合同＝张什么证件。可以证明房也转卖。现在二房主也说私下签二张合同，房子就全是 ...
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