一，有以下这几种证件属不属于房地产开发商？1，房地产开发建设许可证。2，建设工程规划许可证。3，建设用地规划许可证。4，建设工程施工许可证。5国有土地使用证。5，工程竣工验收证明书。6，建筑行业劳保缴费纳证。二，所卖出的房子属不属于商品房。拜托各位大律师给个正确答案。谢谢。...
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一，有以下这几种证件属不属于房地产开发商？1，房地产开发建设许可证。2，建设工程规划许可证。3，建设用地规划许可证。4，建设工程施工许可证。5国有土地使用证。5，工程竣工验收证明书。6，建筑行业劳保缴费纳证。二，所卖出的房子属不属于商品房。拜托各位大律师给个正确答案。谢谢。...
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我施工单位2015年承接了某房屋工程，建设单位没有办理相关规划，施工许可手续，房屋当年施工完成，未办理竣工验收手续，建设单位就使用，2019年4月房屋外墙粉刷脱落砸坏停在下面的汽车，谁的责任？...
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使用权预登记证》、《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，先期实施建设完工了其中的A建筑，但A建筑尚未进行竣工验收，其余建设内容一直尚未动工。现欲将甲方该土地使用权转让至乙方，请问需采用何种方式和程序方可实现？即达到办理完成权属为乙方 ...
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本人14年景德镇买了一套房子，房子到现在一直办不了房产证，我通过信访询问了国土局，她说是由于开发商还没有向市不动产登记中心提供市规划局核发《建设工程规划许可证》、建设局出具房屋竣工验收证明和国土资源局出具土地竣工验收表等不动产首次登记资料。是否说明这个房子不具备交房的资格，是否可以拒绝交物业费？...
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我有一栋房屋，是2006年依法建设的私人住宅，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等相关手续齐全。房屋竣工验收后，也依法办理了房屋所有权证。现在，我想卖出一套，但是，房管局的人说，我们这一带的房子都不能办理房产过户手续。原因是，原来有 ...
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开发商应提交材料：（1）申请书；（2）企业营业执照；（3）用地证明文件或者土地使用权证；（4）建设用地规划许可证；（5）建设工程规划许可证；（6）施工许可证；（7）房屋竣工验收资料（8）房屋测绘成果；（9）根据有关规定应当提交的其他文件以上这些他都没有，市县领导 都不敢管吗？...
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完的土地面积办理预登记证正常合规，与上访户反应的问题无关。2，工程建设中出现阳台与规划不符是建设局（规划局）职能管的事，上访户反应阳台空中占地是建设局负责确认是否违规建设问题，应不是国土局受理的问题，与办理预登记土地使用征（前期手续）无关。应是工程竣工验收时办理正式国土使用证时需要研究的 ...
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办事处李乡宦村姚电大道西段路，由平顶山市立威房地产开发有限公司于2006至2007年间开发建设。目前，该项目中有7幢楼（3号、4号、5号、6号、7 、8号、9号楼）办理了《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》，未办理《竣工验收备案表》。我局根据《不动产登记暂行条例》（国务院令 ...
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小区2006至2007年间开发建设。目前，该项目办理了《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》，未办理《竣工验收备案表》。 2010我已交了年房屋契税，房子钥匙也交给我们了。这么多年了，一直没法比办理房产证，我能诉讼要求赔偿吗？...
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