我看中了一套二手房，但是卖方的房本需两年后才能下来，我要过户还得等两年。房屋卖方要求总价是51万，后期过户一切费用由买房（我）来承担。现在卖方要求 万等到2年后房本下来过户给我以后在给卖方。我想问问我应该注意哪些风险？我俩的协议我违约金和定金方面怎么要求对我有益。防止卖方2年后房价上涨不卖我的问题。...
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前几天跟卖家还是中介签订了居住协议和房地产买卖协议，价格谈好之后，我们付了卖家5万的定金，后来中介要收取17000的佣金，我们觉得太高了，想压价， 肯定能贷款下来，我觉得有点欺骗的行为，感觉被耍了一样，下午我找了房东，房东说中介怎么能这样，房东说要是这样的话，你就跟中介说房子我不买了，房东说我也不卖了 ...
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我想买一套社区拆迁后抵换的楼房，是社区的小产权，因其他原因无法过户，买卖双方签订买房的协议受法律保护吗？应该怎么签订这样的协议？...
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5月看中一套300w的二手房，次日已经在中介处签订了房屋买卖协议（中介版的），中介收取的房东房产证，本人支付了5w定金由中介处收取。几天后 查封。另了解到房东还有100w外债未还，债主已经上门,可能还有更多债务。房东希望卖房还债，房东还有一套价值300w的房产没有被查封。房东号称已经找律师和银行沟通， ...
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我在2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中 了内容。导致现在合同违约责任这一块没有写清楚，还有逻辑错误。那么这个合同这一部分到底怎么认定。我时候可以有权按照法律本身规定的定金法则来要求他赔偿？如果不行，在这种 ...
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法院提交居间合同，诉讼请求要求支付中介费，中介费违约金，案件诉讼费。 2.我向法院提交解约协议。 细节： 1.签订居间合同后，因某因房主不卖房子，提出解约，遂签订解约 我现在怎么办？我不懂法律，希望能得到律师的建议。另外我认为没有成交就不应该支付中介费，且中介在操作中明显倾向于房主。我该怎么做？谢谢。...
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近日我看上一套二手住宅，售价115万，并于7月15日在中介公司与房主签订了居间合同，这两天因为个人原因我不想买了，想联系房主解约，2万定金和 ，他拒不见面。。。我想问下，这情况我怎么办？我怎么解约（居间合同上规定是8月24日之前双方去房管局签正式买卖协议），他一直拖着我有什么风险吗？按照现在的情况，如 ...
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你好 我8月17号通过中介看中一套二手房，和中介，房东谈好价钱，签订协议，交了中介费和代办过户等费用，合同上写着8月27号前准备好资料面签，中间推说 信息，我是否可以要求他们双方支付违约金和赔偿，现在弄得我都不想要这房子了，问别人说是怕中介不退中介费，起诉时间太长，我只想拿回中介费和代办费用，怎么解决...
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二手房买卖意向协议中，买方签字，中介签字，但是卖方没有签字，买方在意向协议规定的时间内到别处与卖方签订合约，买方是否属于违约？买方交了2万意向金，中介不退还，买方能胜诉吗？怎么处理为好？特别说明：卖方通过其他人告知买方到别处签订。...
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忽悠，低于市价与买方签订卖方合同，但有补充写“除价格外，其他条件卖方均可提出异议”。 1.这样的合同是否能说明双方未达成一致合同无效？在协议定金交收、资金 但不动产不可分割，查封了就整套房不能交易，这样不是不合理嘛？ 4.我查到诉讼法说保全申请人30日内不起诉则保全失效，那我要怎么知道对方有没起诉我们 ...
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