我买了一套拆迁户的二手房，房价共74万，首付款40万已付。当时交定金3万时约定违约金6万，并写明滞纳金为千分之一。后交首付款时另加一张房东写的承诺书，如果房东违约按实际交付款的5%利率赔偿给买家。想利用暑假装潢担心房东违约怎么办？万一房东真违约了，我能得到装修赔偿金吗？...
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无效时，除退回剩余房租即押金还应退给乙方违约金。双方中介费由（违约乙方承担）中介费不退。 明明是甲方违约 中介硬打成 乙方承担。当时因为乙和方两个字（乙字在第一行最后一个字，方字在第二行第一个字）并不是在同一位置上所以疏忽没认真看。请问这是我的责任还是中介的责任，房东违约中介费会退给我吗...
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房东还有贷款未还完，但合同中规定需要在指定日期前双方到房管局办理首付资金托管。因为房东的原因，他房子的贷款未能在约定日期前还完，导致现在已经过了约定日期一个多月 贷款没换完，导致我这边的贷款等手续没法做，我想问一下资深的法律专家，这种情况下我能否告房东违约？合同上签订违约方需要支付合同中房款的20%。...
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租的房子，当时签了半年的合同，付二押一，合同上写明白如果房东违约，退还押金两倍的钱，现在房东想装修房子，就让我搬出去，搬到他另外的房子里，可是 ，后来才知道这就是所谓的群租房（租金还贵得要死），违法的，而且房东是二房东。而且这个房东很黑心，据说从来不退押金。请问这样的情况警察局受理吗？如果我要起诉他， ...
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租房合同有效期内房东违约，合同里有约定违约金额，但是合同所约定的违约金额小于对我造成的实际损失，请问我可以要求房东赔偿我的实际损失吗...
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我刚刚转了一个门面，给了七万转让费，也和房东签了租贷合同，但合同上没写房东违约该怎么赔偿，现在房东单方面想违约，房东该怎样赔偿我的损失。...
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房东违约要求租客搬出去，租房合同签的是一年的，但是合同是跟房东弟弟签的，合同上没写房东违约条款，这种情况房东有权要求我们搬出去吗？...
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合同复印件丢了，房东违约不支付违约金，报警可以吗？ 房东在房主不知情的情况下把房子转租给我，现在房主要卖房子，让我搬出去，这算不算房东违约？他应不应该支付我违约金押金和剩余房租？合同复印件被我丢掉了，房东如果不赔偿我我该怎么办？...
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我是做房屋中介的，案情是房东客户签订房屋居间合同，但是过户时房东违约说不卖了，客户支付了房东5万的定金，合同上也有写明，违约房应该陪客户双倍定金，并支付中介费，现在打官司，房东最后会出中介费吗？...
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租房合同房东违约，未按约定交付钥匙，决定不租了，多次向房东索要自己的租金未果长达一个月，所以请律师向法院诉讼，这个律师委托费可以被定义为违约损失嘛，可以让违约房东支付委托费嘛？...
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