通过中介与房东签了租房合同在2012.3.14到期后又在补补充条款签订了将合同延期至2013.3.15，但9月底房东打电话说他要卖房叫我们在11月中旬搬出去，请问这算是房东违约吗？需要赔偿违约金吗？ 合同上有写如果要退租提前一个月通知对方，对方需要在期限内搬出去，违约者 ...
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所以他们也不管。所以我现在想退房，但是租房合同上写着如果合同没到期提前毁约，需要赔偿对方一个月房租2200元，我现在离到期还有十个月，但是我又不想赔偿这些 问题中介和房东都不能解决。所以请问我能退房而且不赔偿违约金吗？或者我是否有权要求房东给我提供二次加压设施，让我能够用上水。 以下是合同中有关的条款 ...
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租的房子和中介，因房东需要卖房子，要我们搬出去，前一天晚上十点多告诉我们这个消息，然后第二天中午中介又给我们找了房子，去看的房子，看的这个房子费用 甲方需要承担的责任和义务全都没写，这样的合同有效吗？当时交的中介费，他们应该给我们退吗？他们是不是还应该赔偿我们一个月的违约金？签了半年的合同，压一付二。...
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你好张律师，我们在购房协议书上写的甲方如果在协议书里最后日期前违约需要支付我双倍的违约金，然而甲方因为土地证到协议里的最后日期里没办理出来这算是房东违约吗？甲方的土地证说是原开发商的问题没办理出来，现在已过了签订的日期，而甲方也还不确定具体办理出来的时间，我可以起诉申请赔偿违约金吗？...
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我们做到合同期满，房东就不会为难我们不会找我们要钱，他也不用赔付违约金。现在第一家租户回来处理店铺，告诉我他们之间是合作合同，不是转让合同，二租户无权转让店铺，店 我现在使用了五个月店铺可以找二租户要回多少转让费？我把之前隐瞒的合同关系告诉房东，二租户要我赔偿一万元给二租户，我需要赔偿他吗？非常感谢。...
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房屋租赁合同，租赁期限一年，交租方式半年支付，已交半年房租，现租房2个月就不想租了，合同上明确表示租客提前一个月告知房东，房东退押金及已付的房租，合同违约责任为合同违约方按年支付3个月房租作为违约金。。租客合同期限内明确表示不租的行为属于违约吗？需要赔偿违约金吗？...
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你好，我们租房合同签约到2017/2 可房东卖掉了房子、要求我们搬出。赔偿违约金（一个月房租。合同也是写的一个月房租） 可是我另外找房比现的要贵1000。 由于东西多 搬家费也要1000。而且找房子还需要中介费用。 这样算下来到2月份 半年时间 我要损失快一万。 怎么办？ 可是合同写的 ...
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租了一间写字楼签订了两年的合同，两个月以后才发现房东出租给我的写字楼比其他公司租的要贵三分之一，合同上是押二付六，已经交了八个月的租金了，请问现在能跟房东谈价格吗？如果谈不下来要是不租的话需要赔偿多少违约金呢？房东出租房屋比别人家贵那么多，请问我能起诉他吗？...
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看中一套二手房，签了意向书，交了2万意向金，现在不要房子了，房东说我们违约了、要我们赔偿意向书上的10%的违约金、意向金也没还、这样我们需要赔偿吗合同上写着一方违约的话就要一方承担这个居间代理费也就是中介费，两万拿不回了那还要付这个中介费吗...
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我们租房子的时候签订了租房协议，但是不是很正式，只是那种手写稿，而且上面也没有规定双方违约的事情，现在二房东的房租到期，大房东要把房子租给其他人，所以二房东级要求我必须提前搬出，这种情况二房东应不应该赔偿违约金？该赔多少？我的房租一个月500，押金200，还有10天到期。...
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