房子已卖，有签订房产销售合同和交付全款并有收据发票，但一直未办了过户与备案，后开发商将此套房产抵押给银行贷款，银行不知情，通过正规手续在房管局办理抵押登记并放款，问该抵押权是否有效，银行是否会受到损失？...
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人民币80000元整（人民币捌万元整）将在上述房产交房并取得房地产权证后，女方必须配合男方办理过户登记手续，女方将房产所有权过户到男方名下时当天付清。 目前房子已经 房产过户到我名下后我想过户到我夫人一个人的名下不知道可不可以？贷款人为男方，因为购房合同是两个人的名字，抵押给银行的房产就是2个人的名字...
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单位用房产抵押贷款，在办理房产抵押登记手续时，被告知原房产证测绘图不规范，须重新测绘，否则不予登记，测绘费为1.8元/平方.现房产证是2003年颁发的,不到十年就要重新测绘,而且不用外勤,在我们原证的基础上重新绘制一张,简单又快捷,收费却如此之高?我们不理解,也承受不起如此高的费用,请教该如何?...
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2017-11-25与买方签订房屋买卖合同，2018-1-29办理资金监管手续，买房是一次性付款，不需要办理银行抵登记，在2018年2月5号买方领取新房产证后一直拒绝到银行办理签字放款的手续，而合同中约定买房需在领取房产证后一个工作日内到银行办理抵押登记手续，但并未约定必须在拿到房产证后几日内 ...
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由于信用记录逾期银行贷款有难度，所以想名下居住的一套商品房做抵押给某某（房产中介介绍的）做贷款，但是除借款合同之外，还有一个是我作为出租方的房屋租赁 觉得出租合同是不是对方将来进行诈骗或者敲诈的可能性比较大？还有一个很大疑点，在抵押登记手续后，他表示原先签订的那份借款合同需要再一式三份让我再签一份相同 ...
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一年前借款人用房产抵押借款，期限一年，办理了公证和抵押登记手续，有公证书和它项权证。现在借款到期，借款人想再续一年，需要办理什么手续？需要重新办理公证吗？它项权证也要重新办吗？房产证上的抵押期限是不是也要重新设定？房管局那边的流程是怎么做的？还是只要双方再写一个续期合同即可，它 ...
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我于2010年9月在中原房产签下了上海市房地产买卖合同，当时签合同的时候，中介公司的人在我和房东面前说我的贷款是绝对没有问题的，但是之后去 已经注销后7个工作日内，甲，已双方赴上海市宝山区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续（送件），并由上海中原收执收件收据，待上海市宝山区房地产交易中心出具以 ...
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A集体企业于1999年在信用社借款30万元，将房产证放在信用社抵押，但并没有办理抵押登记手续。某地旧城改造，进行城市房屋拆迁补偿，A集体企业在拆迁的范围内 有限公司，其中法定代表人原为A企业的财务人员，另一股东为A企业的法定代表人。）房产已经拆了，申请过财产保全，要求冻结该笔补偿款，但法院不同意，其理 ...
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判决后我申请强制执行。近日，进入财产评估结束之时，某某拿出了一份2013年8月与另一出借人签订的叁佰万元的借款抵押合同，但此处房产未在有关部门办理任何抵押登记手续。 请问，该处房产是否可拍卖？拍卖后我可否优先受偿？法律依据是什么？...
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民间借贷，贷方用房屋抵押借款50万，已经去了房产交易所做了抵押登记等手续，还需要拿借款合同去公证吗？...
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