到法院，我能否打赢官司。 1：合同上未写【房产证号】，只写了【土地证号】 2：合同未注明何时办理过户手续【意味着我可以无限期拖延】 3：此经纪人，在网站上 抵押，约定了30万，但是没有约定何时去解除抵押。目前我也没收这30万。我的合同给律师看，都说我败诉。但是我不承认违约，我还是卖房，只是近期不能过户 ...
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我当初买房的意愿。我说：“既然你们的承诺（合同）无法兑现，属严重违约，理应解除合同，无条件退房，并赔偿违约所造成的一切损失。”他们说："当时都不 根本没有其中部分是商业用地。是开发商企图蒙混过关、投机少交土地使用费。到头来，颁发房产证时，证上要填写住房用途，住宅与商铺用途不同，土地使用年限自然就不同。 ...
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怎么才能把定金损失降到最低？如果中介没有资质或者说看房的时候没有发现轻微裂痕能解除合同吗？现在我看那房子是越看越不满意。有哪位律师能帮助我？请帮我 第十二条：如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲乙双方可解除合同，并不承担违约责任。 第十三条：中介方负责提供合法，真实，有效的 ...
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房屋买卖协议中，没有注明交易日期，我是3月11号签的合同，然后去办理的房产证，4月12号办理下来房产证，之后买家一直没有和我说明具体的交易时间，因为买卖协议中也没有注明时间，这样的情况下，我不能一直等他来和我交易，我可以单方面解除合同吗？算不算我违约？或者说，我怎么解除合同不算违约...
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在房管部门查询的房子处于法院查封状态，我才想起大概在两年前帮一个朋友打官司借用房产证，房子目前是在法院查封状态。请问我和卖方还有中介签署的三方房屋交易合同是 交易时间里卖方也没有把房款付给我或者中介，现在买房以我违约为由要求我作出2万元的赔偿，请问我可以解除这个房屋合同吗？我应当如何维护自己的权益？...
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物业等费用，有乙方自行承担。 4 经双方商定房屋租凭期间，该房屋的租金可以按照市场价格作出调整，调整价格按照租凭房屋的建筑面积60平米为标准计算。 的法律效力，任何一方违约均应赔偿对方一切损失，并支付惩罚性违约金4000元。 以上是合同内容 现在房东拒绝出示房产证和土地使用证，我想解除合同。万一出现个 ...
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买主只付不到一半的房款，说好交钥匙付款，结果拿到钥匙后没有经过我们就擅自装修，余款一直至今未付，我通知他给我钱去办房产证时，他不予理睬，物业费当时也未缴清，（10日后才交的）我们合同约定，卖方房产证下达后5日内办理房产过户，如超过10日单方可以解除合同。他这属于根本违约吗？我可以单方解除合同吗？...
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说3个月内贷款 办理房产证 签订的商品房预售合同也一直在开发商那里 到现在手续一直没有进行 我找理由取回了 购房合同 按条款 请问是否是开放商违约 因为个人申请退房 ？ 买受人未能在商品房交付之日起240日内取得房屋所有权登记的，买受人有权解除合同 这个条款是否还能按照5月1日这个日期来算？ 4.合同 ...
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本合同签订之日起三个工作日内 到银行办理申请房产贷款手续"，房产证是我老公的名字，合同是我去签的，合同甲方有我老公的名字也 有我的名字．我是甲方(卖方 吗，与签合同时产生的所有手续还有效吗？ ３.乙方想私下交易的话，不通过中介了，本合同还有效力吗？ ４.现在我可以卖给别的买方吗？ ５.如何解除此合同？...
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买卖合同，出售给买方，签订合同时，我收取了一笔订金。 我这套房子，已取得房产证，并且没有贷款。但因为开发商的原因，暂未办理土地证，按当地政策，仅有产权证也 合同公证，则是可以做的。 不管怎样，在这种情况下，买方反悔了，提出解除合同，并要求我退回订金。他的理由是“这属于不可抗因素，双方均不属违约，均有权 ...
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