本人为卖方，目前买家已经支付首付房款并且签订了上海市房地产合同后经审核发现并未购房资格，目前处于纠纷状态，我可以追诉对方违约责任吗？并且追诉多少赔偿...
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商品房买卖合同纠纷！私人以出让方式购买的国有土地（作价入股）三被告合伙建房没有房地产开发主体资格资质！故意隐瞒没有取得商品房预售许可证！其中起诉的茂晖建工集团有限公司，在起诉后公司 ...
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请描述您要咨询的商品房买卖合同纠纷！私人以出让方式购买的国有土地（作价入股）三被告合伙建房没有房地产开发主体资格资质！故意隐瞒没有取得商品房预售许可证！其中起诉的茂晖建工集团有限公司，在起诉后公司名称变更为〈中晖 ...
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我买了商品房，合同约定2010年12月31日交房（逾期交房每天按照购房款的万分之三计算违约金），由于各种纠纷，我实际于2012年11月13日正式接收房屋。迟交房的违约金应该怎么计算。我要起诉的话，诉讼时效截止什么时间...
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因合同纠纷法院判决被告支付给我造成的损失，并且作出了以房顶债的裁定，通知了房地产部门协助给我办理了顶债房屋的登记之后，中级法院作出的暂缓执行决定书对我申请执行人还有效力吗，过户给我的房产我能转让吗...
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询问房屋内是 否发生过非正常事件。再次，并无法律明确规定案涉自杀事件属于房屋买卖合同中应主动披露的事项,也未有证据证明该类事件属于双方约定的应披露事项。另外,在江苏省高级人民法院2017年发布的《关于审理房地产合同纠纷案件若干问题的解答》有这样的观点,买受人以市场价格购买房屋，该房屋曾 ...
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我方在2011年三月与被告和另两人签订的宅基地转让协议，被告今年5月因为房地产市场行情不好，房价下跌等自身原因把我方起诉到法院，根据土地法63条和合同法52条要求确认合同无效，并赔偿其首付款和利息。当时合同是被告起草并打印的，我方由于不懂 ...
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内附有开发商盖有公章的商品房平面户形图，但并没有，标注尺寸数字，及允差范围。合同内户形图与开发商签订合同时，房形宣传图相同，进户门在边上，开发商通知收 不一致，法院该不该判退房。合同中己有设计变更约定及处理方式，开发商也己承认有过错，最终能不能按处理方式及中华人民共和国房地产销售管理办法第十九条及二十 ...
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04年5月购80%产权房改房,今年4月补齐20%原单位产权要求过户,但合同仅是共有人之一丈夫签名,卖方妻子没签名,但我已入住八年,该合同应为效力待定,现过户前卖方反悔其妻拒签,合同则成为无效合同,我能胜诉吗?互退款\房外还能主张赔偿吗?谢谢盼答复!...
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定金给卖家。后发现所买房屋周边有严重的环境问题，不想购买了。所签定的合同注明，违约金为房价的20%，如果我现在违约不买，是否一定要按房价20%支付违约金 上网了下，有查人说这是具有缔约意向书的性质，用以规范双方签订正式的《房地产买卖合同》，即签订本约。意向书成立后，买卖双方有权自主决定履行或解除双方间 ...
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