开发资质、及土地证归于总公司名下， 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》也办在总公司名下。 预售许可证可否办在分公司名下...
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房地产公司2009年搞VIP促销本人交定金，2010年开发商取得商品房预售许可证，2011年本人签了合同。请问现在如果要退房可行吗？会有什么损失？在没有取得预售证前收取定金应该是违法的。但是我当时不知道，后来又签了合同 非常感谢各位的解答！...
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上周我和中介签定了房地产居间合同。但是开发商没有取得商品房预售许可证。这样的合同有效吗？我付了中介10000的订金。能退回来吗？...
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对未取得《商品房预售许可证》而刊登房地产广告的，工商部门该如何查处？...
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您好。我去年买一商品房，总价150余万元，开发商违约延迟交楼，按照我们双方签订的商品房预售买卖合同约定：如果开发商延迟交楼，应按照日万分之五支付违约金。但现在开发商提出约定的违约金过高，要求按同地段房屋租金进行赔偿，这样一来我们业主得到的违约金将会大大缩水。请问 ...
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我于2011年购房某商品房，至今没有任何有效的证件，包括商品房预售权证等。2014年9月份开始退房，至今没有一个明确的答复，每次去都是拖，而且约定的时间也没有任何答复。请律师给予协助，必要时我方将近期起诉。请与我联系。...
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了认购书，按他们的要求付了全款，（只有收据）在补充条款中约定五一时签订《商品房买卖合同》，签不了合同退还我全部购房款，但一直到现在也签不了合同，又发现 开发商已经办出证来去银行抵押了，我该怎么做才能保护自己的权益我当时留了一张盖有房地产公司印章的图纸，仔细看了一下，是张标了房号的首层平面图，有用吗？此 ...
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购买商品房，是直接与开发商签订的纸质合同，网签办理的过程开发商不让我们参与，现在我们想给开发商要网签的密码，查询一下网上签约的内容跟我们手里的纸质合同是否一致，开发商却死活不同意。请问，我们怎么才能知道网签的内容是不是跟纸质合同一致呢？我们可以拿着纸质合同去房地产交易中心查询吗？...
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一、已调解过一次，双方都同意离婚，但房产谈不拢。结婚证日期前购买的商品按歇房尚未领取房产证，商品房预售合同为双方的名字【签订日期为结婚证之前】，房地产抵押合同为双方的名字【签订日期为结婚证之前】，付房款的全额发票联与办证联上是双方的名字【日期为 ...
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