和奖励，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，市场价格包含了土地使用权的价值，不低于市场价值就可以保证被征收人 ，在95年自家开过台球厅，现还有开台球厅办的工商证为证据，加现在正在营业的《宽甸满族自治县城镇茂源水果蔬菜批发部》工商证，开发商说：我家房子不是 ...
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请输入你的问题我于2015年1月份，与盐城中南世纪城房地产投资有限公司签订了商品房买卖合同，按照盐城当地政策，在14年10月28日之 后首次备案登记的 购房全款2%的政府补贴，但在办理此项补贴，盐城房管局审核资料时发现此 房源已被登记买卖过，导致我无法享受此项政府补贴，开发商盐城中南也是推诿，我想请问 ...
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2012年10月份我家在县城购买了一套房子，房地产开发商约定2014年交房，2014年初已经办理完贷款将购房款打入开发商账户，但是房子迟迟没有交付，一直以没有 请教律师： （1）此种情况是否属于房屋缺陷或者质量问题，由于是期房，购买的时候只有描述，开发商没有给看过任何设计图和毛坯房效果示意图 （2） ...
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我有一问题向你请教，现由于我居住的地方要开发房地产，而要征收我居住整条村的土地及房屋，开发商给的条件都比较好，本人的房屋在86年就取得“ 平方米，后在2003年本人将旧房拆除重新改建，由于农村在改建、扩建的房屋都没有重新办理“宅基地证”在农村这个问题是十分普遍的，（包括村干部也是这么做的）而开发商也 ...
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》第十九条“商品房买卖合同约定（应指办证时间）或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因， 申请撤销不退房的规定，并要求退房，能否得到支持？此前给开发商发过解约书，能否理解成开发商收到解约书时合同已经解除，如审理期间可以办证房产证了，有会 ...
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年12月31日前,但是之后由于房地产开发商之间发生经济纠纷而产生诉讼(现在诉讼仍在进行),所以直到目前仍然没有给我及整幢商品房400多位业主办理房产证和土地证。在这期间，我们也曾经到政府相关部门投诉过，但是始终没有得到解决，也想到过到法院起诉开发商，但是因为违约金太少，考虑到成本问题，也就 ...
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，合同约定开发商应在房屋交付使用后360日内将办理权属登记，如因开发商的责任，本人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的，其按房款的2%支付违约金，房屋交付的时间 了两年多。本人于2012年4月12日向法院起诉，可4月18日被告知已过了起诉时效，让我撤诉，我当时没有同意，我现在也不知道怎么办了，我的这 ...
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本人2013年8月31日在泰州佳兆业江山房地产开发有限公司认购了一套房子，并交定金5万元。随后，因买房后不能立即办理到房产证、物业收费价格过高和资金一时困难等原因，本人不想再购买这套房，遂要求开发商退还5万元定金。可时至今日，开发商以签订了认购书定金不好退还为由就是 ...
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的，我2013年10月份在钦州的浦北县城某个房地产开发商的楼盘里定了一套期房，并且于2014年一月份交了首付，当时办理的是按揭，2014年十一月份的时候银行已经 元旦的时候收房子。我并没有签收房子。 我在2014年的12月28日去看过房子，发现房子存在严重的质量问题，也就是主卧漏水，当时我就提出来了， ...
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……第十一第约定：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续，双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明 建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等其他证件 因合同中对“商品房经验收合格”的约定太过笼统模糊，问“开发商是否涉嫌将不具备交付条件 ...
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