那客户付完首付款了，产权过户到他名下了，万一客户或中介方在办贷款过程中有不顺利，对客户拖延付款没有丝毫制约方法，那我们就有交了房子却迟迟拿不到 一切按他意愿签合同，他还是拒绝，到底谁违约应该是显而易见的事。 以上是我作为法律外行的观点，不知对否，恳请名师赐教，谢谢！ 另外想请问一下象这种情况如果上诉和 ...
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对方一部分的定金和房款，房证这两年才下来，但是对方违约，所以至今未过户。我家想走法律程序维权，有几个问题不太明白想请教大律师：1.对方在等房证的 负责，我方只负责和卖方之间的过户费和契税，请问对方交的那5万多元是属于购买房子的产权费用吗？如果是的话是否应该按合同约定的由对方负责？请专业的大律师给以专业 ...
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号) 达成如下协议：甲方放弃所有财产所有权(包括房产权)。在离婚证领取之日起十五日内将甲方名下的南京市玄武区富贵山*号*栋*室房产过户给乙方。若因甲方原因在十五日内未 的状况是这样的，房子是我结婚前我父母出的首付，房产证在结婚前领到的，只有我一个人的名字目前还有贷款20万.目前我想走法律程序，不想给她 ...
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关于此房屋征收方案我提出一系列问题： 问题1.政府欲同时收回土地使用证，政府说等房子修好后还我家相同性质的“土地使用权证”和“房产所有权证”，所以不再补偿我家土地未使用 问题可以要求合同变更吗？例如，补偿不公平的（问题4） 3.请问我该怎样走这个法律程序呢，该以什么作为诉讼请求更好的维护我的合法权益？...
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了两人的名字。后来因为某些原因两人和平分手，因为是贷款买的房子，房产证没有下来，当时不能办理产权变更操作。两人协商后，女方李某写了一份协议书，协议书上 小气，为这个事情都和她吵了几天。女方希望男方自己想一下办法，她可以配合所有程序，但不要打扰到家人，影响到她的家庭。 因房屋购买时男女双方均属未婚，女方 ...
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由于房子是使用权，合同约定的时间较长。合同约定：房主使用权办理完产权后最迟于8月1日，过户与我名下。逾期将赔付3万违约金。 房主急于用钱，我于1月 今晚没有回复，我将走法律程序。 请问： 1.我作为守约方，能否要求房主赔付我违约金3万，并继续履行合同？ 2.如果房主执意违约，不卖我房子。我能得到以下几 ...
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以父亲的名字自己出钱集资的，因此大女儿有居住和所有权。 二.在农村的一院房子及财产归儿子所有，由于儿子没有正常行为能力特委托大女儿我弟弟保管处理。 三.本人 ，现在有了全产权，可房产证上还是父亲的名字，我想履行遗嘱，走法律程序，经法院确认父亲遗嘱是否合法有效。然后根据法院判决到房产部门过户。 我的问题 ...
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你好，我父亲给我留了一套小产权的房子，我已经办理了过户手续，但是房子租给了别人，租房子的那个人没有租房合同还说已经交了两年的租金了， 有同居关系的女人，现在我叫他搬走他拒绝执行，我如何才能让他把这个房子腾出来，如果走法律程序怎样能强制把他赶出房子。 请问是否可以在公证处的公证下，把房子的锁子撬开然后换 ...
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年6月31号之日起，该房产原甲方的银行按揭余额，由乙方向银行支付，在产权过户到乙方名下之前，乙方必须每月按时足额支付甲方银行按揭余额（包括本金和利息；如遇利息 房贷实际逾期，还是乙方给我打房贷款逾期呢？ 如果买家算违约，那我要走什么法律程序呢？ 是我直接再另外卖房，和他签的卖房合同算因他违约而自动无效 ...
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年6月31号之日起，该房产原甲方的银行按揭余额，由乙方向银行支付，在产权过户到乙方名下之前，乙方必须每月按时足额支付甲方银行按揭余额（包括本金和利息；如遇利息 房贷实际逾期，还是乙方给我打房贷款逾期呢？ 如果买家算违约，那我要走什么法律程序呢？ 是我直接再另外卖房，和他签的卖房合同算因他违约而自动无效 ...
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