房屋买卖协议夫妻一方能代另一方签字吗，如果没有委托书，合同有效吗...
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农村房屋买卖协议只是男方签字，有证明人，因是老房子在农村集体办理产权证，所以现在没有任何证书，男方失踪，最近女方声称自己没同意卖房住在房里不愿意搬走。...
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各位律师好： 家人（城市户口）于1998年与卖方签订房屋买卖协议，购买老家农村江阴一栋房屋（房屋所处土地属于集体土地）用于给老人疗养居住，付清房款后 江阴当地拆迁办负责人了解到，因未办理过户，档案中的房屋所有权人仍为卖方，他们只认当事人，我方无权签字获得补偿，需自行去与卖方协商。 目前情况卖方承认买卖 ...
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你好律师！我是上海的，我想咨询一下房屋买卖协议上的问题，就是我跟买家（下家）已在中介处签好协议，我的房产证上有我，父母，妻子，女儿五个人的名字，在中介处签字时就我和妻子签的，也就是说父母，女儿的名字是我们夫妻两人待签的，在没有父母，女儿委托的情况下，这份协议是不是可以视作无效，谢谢！...
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你好律师！我是上海的，我想咨询一下房屋买卖协议上的问题，就是我跟买家（下家）已在中介处签好协议，我的房产证上有我，父母，妻子，女儿五个人的名字，在中介处签字时就我和妻子签的，也就是说父母，女儿的名字是我们夫妻两人待签的，在没有父母，女儿委托的情况下，这份协议是不是可以视作无效，谢谢！...
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由于交易房屋是复式结构，房产证上写的是15-16层，通过二手房中介签订的三方房屋买卖协议中，写的是15层。三方已经签字，请问协议有效吗？若是出现纠纷，能否得到保障？...
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重庆某区县的，06年4月我爸把农村他自己名下和我名下的共计2套宅基地和房屋以及所有土地使用权转让给了本县外乡的村民（该外乡村在他的户籍所在地有自己的房屋和 有权追回吗？有不有什么失效性规定？今年已经卖了7年了。房屋买卖协议上只有我父亲的签字，且有村委会的村支书和村长在场，他们分别在见证人处签了字，没有 ...
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你好，律师。我与卖方签定1份房屋买卖协议，约定总价2十万元，我先支付十8万，待1年半后满5年过户再支付余款。并有1位担保人签字。但协议中没有约定为谁担保，承担哪些担保责任。请问担保人在这份协议中有连带责任吗。是不是需要重新明确。...
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我手中有一套房 产权我和我父亲各50% 我想把卖掉 就在前几天有位买家通过中介签了买卖协议 我收了买家3W定金 后来中介和买家一起到我家 我父亲不愿意签字 说不想卖了 现在我也考虑不卖了 请问需要怎么处理 ？需要赔偿吗合同当时 我父亲没有签字 应该买卖协议不构成吧 只是我签了字...
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我在十多年前购买的私房！当时因为没有钱所以没有办理过户！但和原房主签订了房屋买卖协议！有第三人做见证也签字了！还有当时大队盖了公章的！现在房屋拆迁了！多次和原房主协商未有结果！这个我该怎么维护我的权益？...
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