，有必要对此类合同的效力认定进行探讨。 一、 农村房屋买卖合同纠纷产生的背景 农村房屋买卖合同之所以被房屋出卖人起诉认定无效，很大程度上是因为农村土地增值以及城中村 合同的有效要件，合同即为有效。《合同法》第四十四条第二款规定的合同生效必须办理的批准登记手续与房屋产权过户登记是两个不同性质的问题。房屋 ...
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合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1．擅自将承租的房屋转租 的解决 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州市仲裁委员会申请仲裁。 第二十条本合同自双方签字之日起生效。 ...
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首付10万+2年还贷款） 3、女方不愿商量，这种情况下男方应该如何维护自身权益若女方单方面申请断供，银行起诉的是女方一人还是男女双方，若为女方一人，房屋产权为两人共有，银行收回的的是部分产权还是全部产权？若房屋产权被银行回收，男方可否起诉女方追讨（首付10万+2年还贷款）？...
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时表现优秀奖励给我们的，早几年我们那一代因为房屋改造全部拆迁了，由于我爸爸单位已经放弃了产权，土地被共产党收回，我们的房子被拆迁了，被拆迁时，当时有个 是没有房屋面积这个约定的，应该是他们能提供多大面积的房子，就只能拿多大，如果起诉，是不是依据不够，但是这样的做法，同一个公告下的拆迁，可以扩面的大小不 ...
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房客却拒绝搬走,已经拖了将近一个月了. 想向法院起诉却发现该中介的工商营业执照注册的地址现在是其他公司. 请问: 1) 我是否可以按照合同收回房屋? 2) 我应该怎么办才能尽快收回房屋?...
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，拒绝腾房，于是，我在找不到张志刚的情况下向长治市城区人民法院和长治市中级人民法院起诉马娃则、宋春元、张志刚侵权，在法院调查过程中，才发现马娃则手里有 是张志刚，而且明显是被刀片刮掉后又填写上去的，我又到长治市房屋产权产籍管理处查我的房子产权还是我的名字。法院给我们调解，马娃则是用当时不到市场价一半的 ...
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如果应诉我应该做怎样的准备呢？因为是救灾楼，是平房被水淹了，以后，铁路把平房收回，给职工分的。所以原房主只有入住通知单，没有合同，而房屋分配时 内开发商埋好的管道方面，没有什么合同之类的。请问这个是房屋质量的问题，还是我住户的问题，如果楼下起诉我，我是否应该对楼下渗水负有法律责任。 住宅质量终身责任制 ...
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2010年买的小产权房，总价14.4万，尾款因为房屋质量及外观问题未支付，今年房屋拆迁，原房主到法院起诉合同无效，要求收回房屋，请问我该怎么办？...
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了房屋抵押借款手续，并办理了他项权利证书 2008年我公司起诉欠款人到区法院申请强制执行，在执行期间发现该房产在2007年被县法院查封，{行政判决书} 经调查 购房尾款和其他费用， 前房主出具收条，因欠款人已经履行了房屋买卖合同，该房产的全部产权的所有人应该是欠款人， 现欠款人无能力偿还对我公司的欠款 ...
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付。 当初大家都说好的，并且写了赠与协议，写明该房屋不经过我父亲不能改变产权。 09年的时候，我哥哥背着我们擅自加了嫂子名字，变成了共同财产。 现在，嫂子不同意抵押贷款了。 那我父亲是不是可以根据 有条件赠予 的合同起诉收回该房屋呢？ 谢谢~~~...
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