了一份执行情况说明，证明了当时由执行局执行给银行的22套房中包括我所购之房屋。 得到上述资料后，我到地税局交了各项税费，包括原开发商欠缴的营业税、印花税 ：该房屋在2000年6月已经被在房产管理部门办理了在建工程抵押，抵押权人是一家公司，现在房屋权属存在争议。 我想：做为房产管理部门，明知道该房屋已做 ...
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之中的证明，但未说明已经拖了13年未办证的原因。请问：1、该房屋能否设定抵押？2、如果该房屋的土地使用权已经先设定了抵押，后抵押的房屋是否具有优先受偿权？3、如果土地使用权一直不能分割办证，抵押权人能否实现抵押权？...
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过户手续。后甲因故向信用社贷款，信用社要求甲提供担保，甲即持其卖给乙的两间房屋的产权证与信用社签订了抵押合同，约定将该房作抵押担保并办理了抵押登记。后因甲届期未偿还贷款，信用社要实现抵押权，出卖甲用于抵押的房屋，乙则提出该房产属其所有。双方发生争执。问: (1)乙是否取得房屋产权 ...
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给b？还是直接把钱给抵押权人？还是把钱给仲介由他处理？ 我出钱消灭了抵押权登记后，b反悔不过户给我，他名下又没有其他财产，法律能不能保护我强制将房屋过户给我？ 2.如果他的孩子不放弃继承，房子和他父亲共有，我能不能请求遺產分割，將他父親的份额过户到我 ...
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我过户！ 我想咨询一下，他的房子现在还在做按揭贷款的抵押，他是否有买卖这套房屋的权利，我们的合同是否有效？如果他在2年半中间反悔或不给我过户，我怕 。 我现在咨询了，公证处不给公证，银行应该是不同意他转让抵押的房子，这样也就是抵押权人不同意，那我们在这种情况下签的合同还有效吗？如果我们在签合同的时候写 ...
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问：您好，去年我借给朋友20万元，他将名下房屋抵押给我，并为我办理的抵押权登记。但是在我之前，他已将该房屋抵押给了别人。也就是说该房屋现共有两个抵押权人。请问如将来对方无力偿还，依法拍卖的话，受偿顺序是怎样的？...
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A向银行贷款，B为担保人，A以自己所有的房屋作抵押。现在A不还钱，B与银行协商，能否将债权转移给B，抵押权也转移给B.B为A偿还了借款后，享有A的抵押权，可以享有优先受偿权；抵押权是否还需要登记。...
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居证明。我们会不会要帮他们承担一定的责任。需要我们签的承诺书上面注明，若贷款到期后，借款人拖欠不还，贵行在实现抵押权时，我们自愿将自己的房屋作为抵押人的居住用房，无条件提供给抵押人居住。届时如果我们不能把房屋提供给抵押权居住，我们自愿承担借款人结欠贵行债务的连带保证责任。本承诺书不不可撤销 ...
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开发商2012年9月给抵押给个人，作借款的抵押啦，开发商还给借款人开具了房屋发票，房屋发票是抵押权人的名字。如果开发商还不了借款人的钱，房子就归借款人的。我想 归谁？我们怎么维护我的利益？我和卖我房子的人也签订了买卖合同，现在房屋收据和开发商签订的商品房买卖合同都是买我房子的人的名字了，这个房子的事情 ...
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整，由吉林省某信用担保有限公司提供担保，徐某应借款人请求自愿将自己拥有所有权的位于某地的房屋及其相应的土地使用权向信用担保公司提供反担保抵押，借款人不能按时清偿上述借款，致使抵押权人行使抵押权时，本人承诺愿将我拥有所有权的坐落于某地的房屋无条件为徐某及其家人提供住所，同意徐某及其家人搬 ...
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