律师，你好，我是2013年9月通知中介公司出租房屋一套，签订合同，合同期一年，合同约定半年支付 一次租金；2014年9月到期后，租客说要继续租住 日搬家的，有出门条，要我赔偿余下两个月的租金和房屋押金。我认真看了当时通过中介签署的房屋租赁合同，第7）在租赁期内若乙方提前解约，必须提前一个月通知甲方， ...
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我想咨询下，我与一家房主签订5年租赁合同，现房主将房屋抵押给银行贷款，银行让我签了一份承诺书，如果银行行使抵押权时，即视为与原房主租赁合同期满而终止履行，我与原房主签订的合同中注明了如果因房主单方面原因提前解约，房主需赔偿我经济损失，那么假如到时候房主未还上贷款，银行 ...
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2020年7月17日，郑某在石家庄写字楼下租赁木屋一座用于餐饮业使用，一次性支付一年房租，和押金一个月，当时房东口头承诺会按水电，所以合同日期签署 ，所以门店一直无法正常运营，导致损失。房东也无法安排上下水管道。联系房东解约合同，房东不承认，一个半月仍旧未联水管。希望律师解答能否解约合同以及赔偿事宜。...
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房屋租赁纠纷： 房屋有签署合同。入住后发现温度一高房间会产生严重刺激性异味，影响居住。联系房东不予主动处理，尚未鉴定异味原因及组成成分。不知道此类行为是否能进行解约，并要求房东退还押金。合同中未明确此类行为的解决办法。 请问此类问题因如何处理，房东是否因退还押金并赔偿？ 若需要鉴别，鉴别出 ...
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自己写的。甲方产证因贷款未完结，未办下来。免租期2个月。我们签了合同去办餐饮公司，工商局来现场查验发现没有铜牌地址号，要求甲方办理铜牌拖了有10多 ，我们要解约，对方要我们赔偿解约费。我们认为他违约在先，双方都不让步。现在决定起诉他房屋产权所属瑕疵，不配合乙方办理工商登记等两条，这些合同里写过。我们有 ...
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时是一个小伙带我看的房，他说他是二房东，交了定金后签合同时才知道是房屋置业公司，合同里面有很多霸王条款，后因为东西已搬，迫于压力签了合同。合同 ，如果转租也得支付100%的违约金，以及逾期缴纳房租每日一百元的滞纳金，还有其他一些完全不利于乙方的条款。如果要解约是否必须得赔偿？如何做比较好？谢谢律师！...
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律师你好！我和业主签了一份租期一年的租赁合同，租金1500/月，押金两个月。但业主因出售了房屋， 要我提前搬出。按合同约定，业主提前解约需双倍返还押金共6000元，但业主不同意。我想去法院告他 ，有几个疑问： 1.深圳龙华法庭 ...
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我2011年签了一份为期10年的房屋租赁合同，因为合同有免责条款，租客以免责条款要求解约，双方免责归还合同。由于当是没有收取任何押金。我现在是同意免责解约，还是要求赔偿？...
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2017年10月通过中介签订合同，到采暖期发现暖气因前一年报停，却没有及时开通而无法使用，请问暖气是否属于基础设施，是否算甲方违约，能否要求赔偿或解约。而且这种情况下中介应付哪些责任，可否找中介处理？ 问题补充： 在房产公司签订的租赁合同，未签订中介合同，只是交了中介费，开了收据...
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您好，咨询一下关于房屋租赁的一些事宜。我租的房子于2016年6月19日到期，房东提出二月或三月搬走(租金交到3月20日)，当时消息紧急我们暂时答应最晚三月搬。不过我们在二月份找到房子，按照合同提出让房东赔偿违约金押金和多付的三月房租。房东不予同意，认定是我们单方面提出要提前解约。这种情况怎么办？...
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