离婚时需要对房产做出分割，但尚有贷款未还清，贷款人是我自己，对方想要房子却又没有能力变更贷款人的情况下，是否可以主动申请对房屋进行拍卖？这样做是否会对个人征信产生影响？或者是否还有其他的解决方式。...
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女方要求离婚，因男方经济能力弱，女方净身出户，房产留给男方，当时还有10来万贷款未还，孩子归男方抚养，三年后双方愿意复婚，此时房款仍然未还清，离婚后房屋并未过户，与离婚前保持原样，因了解到离婚时财产判决后就属于个人财产，即使复婚也是算婚前财产，但我不知道 ...
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您好，本人遇到了一个棘手的问题，三年前，我弟用我的身份证买了一套房子，房屋首付都是他付的，而且每个月还一万多元的按揭贷款，已还了两年多的贷款，今年我弟遇上金融危机还不 ...
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本人于2005年购买的回迁房，因当时资金不够进行了部分贷款，现妹妹要迁入此套房的户口下，将来贷款还清了，房产证下来，妹妹对房产的产权有影响么？多谢。...
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问题2：现在准备出租的房产任在银行有贷款未还清。 请问我能跟房东签订这份租赁合同吗？如果已经付了定金，而且觉得该房屋不错想要租，会不会有风险？ 一个月房租，我担心房东对该房产使用的真实性。如果拿到房东前夫的有效身份证及房屋出租委托书，和该房东的身份证复印件，房产证复印件。是不是就可以放心跟房东签订合同 ...
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通过中介看中一套二手房，签了买卖协议,交了3万定金.现卖方还有贷款未还清，要求买方先为垫付贷款，才能签正式房屋买卖合同.请问交易中如何维护买方的利益？ 我帮他还贷的风险如何规避呢?请问垫付存什么风险?如果在中介补签合约,明确为房屋首付的一部分,并公证是否还是存在风险?...
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当初买房子的时候是男方出钱买的，还贷也是男方单独偿还，房产证加上了女方名字。现在两人协议离婚，女方放弃房子的产权，但是贷款未还清，银行说无法更名，现在需要办理什么手续能确保在以后房屋买卖的时候不需要女方到达现场，因为离婚了不想去打扰别人的生活。我近期不能 ...
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一套商品房在父亲名下，他用此房向银行做了抵押贷款，在贷款未还清前，可以将房子过户给妻子或儿子吗？贷款依然会如期偿还。如果夫妻离婚，夫妻协商房子属于妻子，这种情况，可以过户到妻子名下吗？贷款又算谁的呢？...
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女方放弃房屋所有权，所有权归男方所有，离婚协议书应该怎么写？现在两人协议离婚，女方放弃房子的产权，但是贷款未还清，银行说无法更名，离婚协议书应该怎么写？协议写明后有法律效力吗？...
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男方出钱付首付购买商品房，但是房产户名登记在女方名下，并由男方出钱装修并每月出钱还贷款！现在男女双方分手，男方想把房产过户到自己名下，但女方向男方提出要五万分手费，不然不给过户。现在男方支付女方五万分手费，因为房屋贷款未还清，拿不到房产证，所以无法过户，女方只给男方写了一份协议，协议里说 ...
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