我父母在2007年，共同贷款买的商品房，购房合同写的我母亲，至今一直没有办理房产证，2012年左右父母离异，父亲在离婚协议书写将他那部分房屋所有权转移给我，将来我去买房，我到底算首套房，还是二套房？ 只是在法律上父亲放弃了属于他那部分的房子给我，但是我要是去买商品房，有关部门会认定我名下有房吗？？...
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天，我是否可以上诉要求赔偿违约金？ 以及第六十六条出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。 这条法律的意思是什么？ 求解答。谢谢！...
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我有一处房子现在已卖，约定好7月10日前首付款打入第三帐户坚管，并办同时办理房屋所有权转移登记手续，现买方至今末打款，请问方是否违反约...
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身份证办好之后。 合同的补充协议是这样约定的：在批贷后5个工作日，甲乙双方共同办理房屋所有权转移登记手续。乙方应按时领取房屋所有权证并办理抵押权登记手续，如因乙方原因导致抵押登记办理延迟的，乙方需承担违约责任。 我想知道，我是否违约？ 我认为不违约，1. 这 ...
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房屋所有权人张甲死亡。甲有一个87岁的老父乙，是老年痴呆，甲还有一个妻子丙和两个女儿丁和戊及一个儿子己。现在张己想要把其父亲的房产过户到自己的名下，应该怎么办?（张还有五个兄弟和两个姐妹。）...
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当事人在经济适用房买卖合同中没有体现有约定在限制交易期届满后再办理房屋所有权转移手续的内容，合同是否有效。...
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申请审核，正在等结果，而在结果出来前，按照合同约定，我要付首付款了。我的问题是： 1、如果通过个税完税五年申请仍未通过，那合同是否还有效？如果无效， 房屋买卖合同: 1、提供的证件等购房所需材料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的。 不知道我购房资质不够，算不算我提供的材料无效？...
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机器设备到香港做售后返租。想知道香港方面如何确定物权。我们的机器设备实际上不离开内地工厂，只是把所有权转移香港的租赁公司，然后用租赁的方式再租回来使用。这样设备实际上没有离开工厂。请问香港租赁公司要凭那些法律要件才能确定设备的物权？此前我们咨询过广州海关，海关回答说，只要 ...
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王律师你好，我有几个问题想咨询一下。 房子是我父母结婚20年后购买的，但房产证上只写了我父亲的名字。父亲生前亲笔写下遗嘱注明所有财产归 或遗嘱受益人，可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。” 我的理解是在继承房产这里，未公证遗嘱不作数，需要所有法定 ...
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买卖二手房平房时卖方没有过户，只是把房产证交给了买房，理由是根据规定，平房不给于过户，请问，房屋的所有权转移买卖合同是否成立...
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