万分之四支付滞纳金，逾期不支付租金超过五天的，视为违约，甲方有权解除协议4.未经甲方 书面同意不得转租部分或全部转租5.按时支付水电煤等费用。 * 双方在是否都要支付违约金1500元给对方？ 或是甲方（出租房）单方面要求乙方（承租方 ）支付部分违约金是否符合我们签订的协议？如果双方协商，双方支付多少 ...
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我是承租方合同五年不到期房租一年一交这是第三年，由于店铺被划入拆迁范围被围留有门不想续租，已提前一月告知不续租要求解除合同到期搬离房东不愿意，要求赔违约金他的损失房东是二房东他说他已在之前向大房东交一年房租这钱得我赔付，我该怎么办我想到期搬离可以吗，房东不愿...
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约定。 有下列情形，乙方有权解除本合同： 甲方违反本合同约定，擅自毁坏或更改本合同。 七、违约责任 某方违反本合同的约定就按剩余租期内应收 这样。请问 1 乙方是否违约？ 2 5000元违约金应该不应该退还给乙方？如果打官司要求乙方支付全部违约金，这个官司是赢还是输？ 3 假如乙方已经违约了，他应该 ...
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签订正规租房合同，写明月租金和付款方式，租期两年。仅一年房屋中介公司提出租金高要求降，并拒不支付房租。这种情况应该怎么办？什么部门和机构可协助或督促其履行 ？合同中写明了租期，时间，付款方式和延期付款等违约责任。现在承租方不提出解除合同，但也不按合同支付房租。我方应该占理，想知道怎么通过法律途径解决？...
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夫妻共同的房子，老婆把它租出去了，并签了协议，一个月后承租方入住，但老公不知道这件事，协议有法律效应吗？老公可以要求解除合同吗？还没住进去，而且合同签的价格较低，时间很长。...
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签订合同期限一年只交了半年房费,但合同期满未到半年承租方要求提前解除合同，合同第六款第六条：租赁期内乙方如因经营困难等原因不再租赁该厂房时，应 月告知甲方，缴纳各项应交的费用即可搬迁。问题是乙方不是经营困难而是要扩大生产以厂房面积小为由解除合同，合同上没有违约规定等也没有交保证金。我不同意解除合同该 ...
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给了别人，合同中约定每年6月10日 前应交付租金，如不按时交付，则合同自动中止，我有权对土地进行转租。但每年他都以各种理由延迟交付，今年到6月10日 日才露面，我们不想再与他这样纠缠，在他违约的情况下要求解除合同，但他说合同丢了不愿意解除。并且在没有经过我们同意的情况下于上一年将土地转租给了别人从中 ...
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元，已经预付半年租金10000元和押金2000元。现在和合伙人相处不来，生意很难做，想提前解除租房合同。同房东协商只答应退还押金2000元，预付租金拒绝退还。合同上已经明确说明若承租方提前解除合同视为违约，押金不予退还。请问我是否有权要求房东退还预付房租？租期自2011年5月1日 ...
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2009年11月重庆某地一厂房租赁合同签定租赁时间为十年，2010年3月出租方以该厂停产为由要求解除合同。４月双方签定终止合同协议，承租方在该协议中约定退款与实际应退款项相差一半（几万元）。请问：合同法及最高法院有关的司法解释是怎么规定的？...
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月，我自己需要自住，要求解除合同，并按合同约定付违约金，合同有约定（租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，，提前一个月通知承租方，解除合同，并付违约金，违约金以 ，这样的话，会不会时间拖得很长。我咨询过两位律师，一位说可以按合同约定的自住理由单方解约，起诉到法院，瓶不需要提交什么资料或证据，立案很快，裁决 ...
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