我于2010年10月26日与成都某房产开发商签订购房合同，但因种种原因一时未能办理到按揭贷款，但是最近向银行申请贷款时银行却说因为国家新的政策规定必须要购满一年社保才能办理银行按揭贷款，但是我跟我老婆的社保都是在深圳购买的（现在都在成都工作），而且 ...
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合同要给违约金吗，打官司有胜算不，或者有什么方法吗《2.因买受人的原因，如有银行贷款不良记录，或存在贷款或不按时提供按揭银行要求补充的按揭资 补充按揭资料或重新签署 相关贷款申请文件等，此期间遇银行政策调整，致使银行 审批条件 变化， 买受人的按揭申请无法通过审批或审批金额不足，或利率调整，或需提供 ...
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办公证（公证书有写明实际房屋产权人）。现在需要过户，但由于政策的原因，亲戚户口迁过来后无法享受养老政策，家里希望拿点补偿款。现在因为补偿金额达不成一致，请问 ， 是否只能走诉讼程序？这样以后两家就只有翻脸了 3、如果通过诉讼，大概要花费多少费用？ 4、购房合同以及相关收款收据、房本均是写的亲戚的名字...
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综合验收合格。 4. 该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 5. _________________________________________________________________。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇 ...
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尊敬的律师您好：我在2月20日签了一份二手房购房合同，是中介推荐的房子并保证能做成首套贷款，我们和房主才签的合同。一周后，中介告诉我们做 证据，所以就想息事宁人算了，向中介提出三方免责来解决（在合同中是写了因国家政策原因导致合同无法进行三方免责），但中介却不肯退给我们中介费，房主也很有意见，不愿全数退 ...
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您好陈律师：我在2月20日签了一份二手房购房合同，是中介推荐的房子并保证能做成首套贷款，我们和房主才签的合同。一周后，中介告诉我们做不成 证据，所以就想息事宁人算了，向中介提出三方免责来解决（在合同中是写了因国家政策原因导致合同无法进行三方免责），但中介却不肯退给我们中介费，房主也很有意见，不愿全数退 ...
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去年年底在中介签三方合约，走银行按揭贷款购房。付了两万定金给卖方。当初约定如因政策原因导致无法交易，双方同意解除和约，互不追究。现因第三套房原因无法获得贷款。找中介解约时，卖方说贷款的事跟她没关系，中介之前也没跟她说，拒绝退还2万定金给买方。寻求帮助！刚才发的有错误，更正下。抱歉...
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去年年底在中介签三方合约，走银行按揭贷款购房。付了两万定金给买方。当初约定如因政策原因导致无法交易，双方同意解除和约，互不追究。现因第三套房原因无法获得贷款。找中介解约时，买方说贷款的事跟她没关系，中介之前也没跟她说，拒绝退还2万定金给卖方。寻求帮助！...
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过户,我是否可以终止合约?终止是否算违约?合同有规定1.因不可抗力致使本合同无法履行,本合同自行终止,2.因国家政策导致该房产不能交易互不违约.现在我交了一万六的订金并没有在房东手里,而是新环境代为拖管,现在找房东说不是他的原因不过户,所以他不同意新环境把订金退给我,现在我该怎样做?新环境有没有 ...
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。 2011年6月中介又让我回来一趟，说是银行政策调整房屋现在办不了按揭，， 要我一次性付清余款，由于工作原因，我们8月3号才回来和他们协商解决办法， 乙双方任何一方不得以任何理由违反合同条款，违反本合同约定均视为违约，违约方须按购房首付款双倍赔偿对方。若甲、乙双方任何一方行合同（？不懂）给对方造成了 ...
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