，按国家规定出让方应负担哪些税费，具体的比例是多少？如果双方不按国家规定负担税费，而按约定各自负担的比例，是否可以？土地出让金是由谁来付？比例是多少？村集体土地转为国有,是否只是土地性质发生变化,使用单位还是村集体,在这个过程中村集体是否要交土地出让金40%和契税,营业税及附加,然后这 ...
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姜律师：你好！我是农村的！最近村委会，和乡政府将我组河堤约9亩地拍卖了、政府工作人员说是国有土地！请问：是国有土地还是农村集体土地！乡政府有权卖农村土地吗！而且农民已种了黄豆！明天乡政府将带领工作人员要强行耕毁！我们该怎么办啊？...
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锦馨家园的一套二手房子，但是该房子是安置房，现在只有房产证没有土地使用证，也不清楚他们的土地使用证是集体土地使用证还是国有土地使用证。现在购买会有风险吗？假如是 不会将来土地使用证下来时不能过户到我名下啊？因为我不是他们村集体的人。如果将来能过户到我名下，又担心将来房主故意不给过户土地证给我，在买房交 ...
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月16日开封市蔬菜公司征用我村耕地34亩作为蔬菜 项，蔬菜公司以其他形式非法转让盐业公司土地，违法办征用土书内注意事项第2条，凡经批准征用的土地不得以及 不远1里远的地方，位置优越，以2万一亩价格实在太低，无论国家还是集体都是违法转让,但是至今开封鼓楼法院并没有纠正自己的违法拍卖） 5、综上所述，全属 ...
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国有土地出让，有没有规定由谁负责评估，是买方还是卖方，请问有没有相关的文件或者法规的规定？而且，我说的这块国有土地上盖有村集体的房子，是否这样连房子加土地一起卖的话，情况就会不一样了？...
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要征收我们的房屋，我们很高兴，终于可以住楼房了，但是拆迁补偿政策下来了，是按照旧村改造项目进行补偿，每个人白给38平米安置，然后我们的房子按照每所房子 ，也不知道要按什么政策补偿，再有明明是国家征地修高速，为什么要旧村改造？我们的土地房屋到底要按照集体土地补偿还是国有土地补偿呢？请专业律师给解答1下， ...
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你好。我想买一块农村用地 那块地皮是从开发商手里买的不是和乡政府买的那块地已经设计好要建设居民区。如果我买下来可以用来投资么 然后卖出去。 不知道这种情况是集体土地还是国有土地...
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我买的房子是居民委员会的，土地使用证和房产证都是写的的居民委员会的，是集体房产还是国有房产？能过户吗...
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润峰公司取得的98——040号《建设用地规划许可证》证载土地40.893亩，实际拆迁开发的虽然还是8亩，但却换了地方，其没有合法的建设项目批准 峰公司、市拆迁办，要求润峰公司办理建设用地手续 违法用地 依法办理集体土地转为国有 土地手续 平等街被拆迁户部分属农民，宅基地为集体所有，未见公告征求农民意见 ...
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，将房产卖给本市一名城镇居民，合同约定房产交付后需办理土地使用证并过户（未注明办理集体还是国有土地使用证），房产与当年交付并收到全款，但土地 但补充协议签订时已办理了国有土地使用证的情况） 2.如买卖合同成立，成立时间是合同签订时间还是补充协议签订时间？如果合同生效时间是补充协议签订时间，买方是否应该 ...
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