我今年9月1号在潍坊买了一套二手房，因为是自己公司的同事，所以就签了一个购房协议，先支付了2万定金，25万首付，协议规定：明年3月份 签字，按手印，是否具备法律效力呢我们当时买房的时候，卖房者没有跟我们说明：1.此房屋属于公司所有，房产证归公司保管，所以不能对公司以外的人出售；2.另外，卖房者要求房子 ...
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最近要买农村乡下的二手房，我们这边农村老房子没有房产证的，只有土地证，但是据说现在土地证不能改名字了，只能去公证什么的。那我想问的是，公证之后这个房子确确实实是我们自己的吗，因为土地证上不 ...
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车库改的小门市，因为说要拆迁所以房产证给冻结了（说是拆迁，但是好几年了都没拆呢），没有土地证。房主说可以到公证处公证房子已经卖给我了，以后房子拆迁什么的都和房主没关系了，不会出什么问题的。 我不知道这样的房子能买不，所以想咨询一下，请专家给指点。谢谢。...
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约定产权办理下来后卖方配合我办理产权，但是今年产权办理下来了发现是集体性质的私产，且卖方人反悔，既不办理公证，也不交付房产证给我。我该怎样维护我的权益？谢谢 办理产权”，可产权是不能过户的那何来协助产权办理呢？中介方也没有给我说实话。当初买这套房子的价钱添上2-3万元就可以买到二手房，它们价差不大，可 ...
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本人（卖方），丙在中介（乙方）联系下，与今年3月19日在高陵县公证处公证将我的一套房屋先过户给丙方，丙方付首付款12万元，之后用此套房过户在银行 方一直犹豫是公积金贷款还是商贷拖了一段时间，到现在房产证还没有办下来，剩余房款还不能付清。但是当时公证处的公证书上只写明合同签订3个月内付清余款，并没有注明 ...
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2012年6月我通过中介买了一套二手房，房有按揭，没有满5年，房产证还没有拿到。当时没有过户，但是做了公证，公证的姓名是我父亲的，跟中介也 按揭贷款23万一次性还完了后想过户，才知道当时公证的时候，由于没有拿到房产证，所以这个公证不能做过户用。然后就联系之前的中介，要求过户。但是中介以卖方在北京为由， ...
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律师你好，我想请问二手房买卖，我是产权人委托他人卖房并且进行了全权委托公证，但是，我至今才知道这公证一定要提供双方的身份证和房产证。但是，公证员在帮我公证时并没有看我房产证因为此时，房产证已经在房产交易所里面了。既然这样公证员还进行买卖房产公证。是不是违规操作。谢谢你能回答我。...
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，就耽误了下发新房产证一事。我想买她的二手房，可是房主户名仍然是她去世过年的父亲的名字，而且铁路单位房子是没有土地证的，请问这样的情况下还能过户到我的名下吗？如果可以请问怎么办理？需要什么手续材料？如果不能过户给我，那我可以跟她签购房协议拿去公证处公证吗？这样有法律效益吗？公证后将来有关房子 ...
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我买二手房，晚上看房，一时冲动下，和中介及房东（出售方）签了居间协议。在以下的情况下，我是否可以申请居间协议无效或终止，拿回我的5万元 的父亲转换为房东的母亲”。签居间协议时，房东说已在公证中，房产证会变更为他母亲，但房东也没有他母亲的委托书，他母亲是否意愿出售房产，并全权委托给他？如果房产证变为他 ...
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中介看了一套2手房，价格和房子都还满意。因为手里比较紧，不能一次付清房款，所以我就打算二手房按揭贷款。之前已经问过房主，说手续证照都齐全，然后我们和房主谈好按揭 这套房子是炒房的人几个月以前买的，已经找不到房产证所有人了，贷不了款。请问我现在办不了贷款，不能买房，能叫炒房的人退还我的定金吗？谢谢！ 急 ...
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