了一份，后房东去要了一份复印件，我这里什么都没有，这个意向金合同有效吗？ 3.房产证是丈夫一个人名字，签合同都是他妻子签的，当时没出具结婚证，没有丈夫的授权书，写了妻子代丈夫签，这个意向金合同是否有效？ 4.中介未促成正式房屋买卖合同达成，我是否需要支付2%的中介费？ 5、中介表示 ...
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我们在中介签了三方的《房屋买卖居间合同》，约定先交85%房款取得钥匙入住，等房产证办下来再过户，这个合同是否有效？没有房产证的回迁房是否能够买卖？卖方或卖方家人如果以买卖时没有房产证房产权利人不明确要求合同无效，法院会认可这个合同吗？...
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我跟中介签了二手房买卖合同，交了1万元定金，屋主只有房屋买卖合同，没有房产证，我也不符合郑州市限购政策，这样的合同有效吗？我的1万元定金能要回来吗？...
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朋友的回迁房，因为正在建所以没有房产证，只有拆迁协议。买卖合同中约定了一旦房主拿到房产证，应积极帮助买方办理房产登记，并且签的时候就一次性付清了房款。 想请问：这种情形下签的房屋买卖合同合法有效吗？如果出现纠纷，我可以根据这份合同主张我的合法权益吗？...
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本单位的房子。双方私下签订了房屋买卖合同（双方只签了字且没有去公证处公证）。签订合约后，我已经缴纳了房款。但因是单位房，签订时无房产证，现在房产证也没下来， 并都签订了不得再向买方索要钱财的合约。但今年卖方又以其妻为由，想再次向我索要钱财。我应该怎么办？私下签订的房屋买卖合同是否有效？我能得到房子吗？...
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买方首付15万卖房交房，现在房子已经交付买方，因为房产证没有下来，买方找的这个中介说可以代办房屋更名，我当时也问开发商了，人家说不更名，中介承诺 可以吗？这样的催告函有效吗？ 履行合同催告函 致西安**房地产营销策划有限公司: 我与爱人**于2012年5月25日在贵公司签订《房屋买卖合同》（以下简称《 ...
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你好！我父亲的房子只有住房合同没有房产证！我未经过他同意就私自通过房屋中介与别人签订了房屋买卖合同！而且签上了我父亲母亲的名字！请问这份合同有效吗？...
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签字的本人。 因为这个房子没有房产证，所以怕以后会有很多麻烦，比如债务纠纷什么的。所以不敢要了。想请律师帮个忙，这种情况，我家人该怎么办？这个合同有效吗，不合法的房子买卖，签字不是本人，这个合同有效吗？...
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他13万的现金并从2009年9月起偿还他所贷的银行贷款，他同时把商品房购销合同给我。2010年11月这套房子可以拿钥匙了，他就偷偷拿了钥匙并告诉我要再加10万他才给我钥匙，否则我们的协议就作废我想请问房屋没有盖好也没有房产证情况下的房屋买卖协议有没有效？我可以上诉吗？...
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