我是农村户口，想买本村亲戚家的房子，但农村只有集体土地建设使用证这样能否过户，要是签个协议双方都有见证人而且村支书都有签字，而且亲戚那边也说以后要是盖 公证？公证后有没有法律效益？谢谢了！还有集体土地建设使用证上面的名字能不能换成我的名字？如果不换以后会有什么纠纷吗？请问农村的房子可以自己去办房产证吗 ...
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我朋友有个房子！打算卖我，当时他的房产没有过户，只在公证处 公正了下！现在这房子要卖，但是房产证上的名字是别人的，不是他的！只在公证处公正了下！而且这个房子没有土地使用证！如果我买了房产证可以过户吗？过户后没有土地使用证，怎么办理不动产呢？...
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你好我想问下，我买了二年的国有土地，出让人给给我办理土地使用证，二年没办下来，我可以告他违约吗？签订合同没有规定什么时候办理土地使用证，还有土地使用合法人不是他，是他抵账的土地，抵账人和他签订了转让合同，合同上规定土地没有过户前不的转让给弟三方，...
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您好！请问一下：父母的房子有房产证和契证，没有土地使用证，也没有新的不动产证，这种情况下可以将产权过户到子女名下吗？另问这种情况下可以进行市场交易卖掉此房子吗？...
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请问卖方只有房产证，没有土地使用证，在办理过户时，房产证可以过户吗？谢谢...
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县城小开发商开发的住房，只有土地使用证没有房产证可以买吗，安全吗？土地使用证过户给我能办房产证吗？...
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我看中了一套商品房，他房产证已经办下来，我也付了款，他把房产证给了我，但因土地使用证开发商在办理中，因此还未过户，我们和中介公司签了协议，待土地使用证办下来后，在过户，可以吗？...
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于国土局的集资房，房产证当时还没有办理下来，直到最近才下来。我今天打电话问之前的房主，想把房产证去办理过户，人家说房产证可以给我办理过户，但是土地使用证不能给我，如果我 要的话需要给他钱。我想咨询他这样做从法律的角度上来讲我该怎么办？他这么做合法吗？我认为既然房子既然卖我的了，那么土地使用证应该是我的...
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小产权房出售后16年了，合同出售，现在建设者可以收回不卖吗，国有土地使用证，没有过户。...
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