违章建筑租赁经商，所有权人涉案，经侦队委托原物业签署合同是否有效房屋所有权人抵押房屋非法集资，案发后被抓，但房子在被抓前已经过户给抵押人。现在受理案件的经侦队要求租户继续和原房屋所有权人下属的子公司（原物业公司）签署合同是否妥当。 另外，租户对原物业的续租租金不满，怎么维权。 租户与新房东（有红本， ...
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我利用店面前的空地经菅餐饮，该店面由供电局委托一物业公司管理，该物业公司平整前面空地，铺上水泥后同我签订合同，租用给我使用，后因政府认为是市政用地，收回设了停车场，我是否可以向该物业公司索要已缴纳的所有租金？...
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地：我市C区； 楼盘项目：我市D区。 2010年10月我公司与甲方签订《前期物业服务委托合同》，于业主委员会成立时合同终止（2012年12月）。合同约定， 和期限未明确约定。甲方一直不与我方核对账目，还以账目未核算清楚为由拖欠我方空置房物业费几百万元。我的问题是： 1、应该向我市哪个法院起诉？2、需要 ...
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由于开发商未按合同约定时间交房产生违约金，但是未付给业主，开发商的物业公司向业主收取物业费，是否可以用开发商未付的违约金相冲抵，目前接房已有4年，目前缴纳了一年的物业费，但是从2017年至2019年未缴纳物业费，现物业公司以委托律所向我们发送了律师函，要求我们支付物业费及违约金， ...
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由于开发商未按合同约定时间交房产生违约金，但是未付给业主，开发商的物业公司向业主收取物业费，是否可以用开发商未付的违约金相冲抵，目前接房已有4年，目前缴纳了一年的物业费，但是从2017年至2019年未缴纳物业费，现物业公司以委托律所向我们发送了律师函，要求我们支付物业费及违约金， ...
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物业公司造成的一直未解决，我就拒绝交物业费，还有窗户严重倾斜，这个是开发商问题，当时他们没有让我先验房再签物业合同，而且让我把所有该交的钱都交了再给我看房子，房屋质量保证书也写明了质量问题的头数委托物业公司处理，可是物业就是不处理。现在物业到法院告不交物业 ...
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第三方公司来运营赚钱，因开放泳池，小区原本的封闭式要改成开放式。 关键点：泳池为公摊面积，私自和第三方签约。购房合同的物业服务补充规定中有一条：前期物业管理 补充条款，第三条明确约定了 由物业及开放单位委托给甲方经营和管理。 疑问：在法律上物业公司是否违法？是否可以上诉强迫物业公司不准开放小区和泳池。...
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原告与被告公司A签订《*公寓物业使用权转让合同》,支付了转让费50000元； 与第三人C签订了委托代为经营的《*委托经营管理合同》，,由其代收后支付租金给原告。 两合同均约定，A向C交房之时即为公寓实际交付原告的时间。 签订后，C按月将租金转给原告，但17年7月起 ...
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建设单位和物业公司的法人是同一人，那他们之间签订的物业委托合同是否合法有效...
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广场买了一间铺，但其实买的是使用权，跟出让方签了《物业使用权出让合同》，还跟他们的物业公司签了《委托经营管理合同》，他们每月给我委托经营的收益，固定的816元，从2014年开始。一开始他们给我816，两三个月后告诉我我是要交税的，所以补扣税费，每个月剩803，以后 ...
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