你好 我现在这边之前签订了一份物业租赁合同 当时是跟二房东签订的租赁合同 但是当时二房东并不在现场 是二房东的合伙人进行签字的 签的是二房东的名字 手指印是二房东的合伙人按的 现在一手房东需要收回产权 想向二房东进行索赔 请问之前签的那份物业租赁合同有法律效应吗...
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撕换锁，中介说是该房产是新拍的新换的锁，由中介代原房主签的租赁合约，合同是14年6月底签的，租期14年7月1日至16年6月 人民币12000元，押金人民币2000元，合计人民币14000元。现房产被拍卖掉，现房主出现。物业处登记的是原房主。 作为乙方承租人可以对中介跟原房主追究什么责任？追究违约责任， ...
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我司于2014年4月经工商局批准变更了公司名称，现向物业提出修改租赁合同和发票抬头的公司名称，但物业以合同中有一条“如需更改承租方，需提交书面申请并 上变更前后的公司是属于同一承租方，并不是更改承租人，这一理解是否正确？这份租赁合同在2014年3月19日已经到期，当时我司刚向工商部门提交办理变更申请， ...
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可解除合同，须提前一个月书面通知。现在已经EMS送达提前解除租赁合同通知，租客签收证明也已经拿到，就是不搬走。我向物业管理处申请断电，物管以“物业法 断电”为由拒绝。个人查阅该法也没有见到相关条例。恳请解答我的问题：这种情况下物业管理公司究竟有无权利拒绝我的断电申请。我该如何进一步维权。谢谢供电局早有 ...
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我方租用某部队物业一层全层作为酒店（旅业）使用，但是，此物业是业主（与部队签订系租赁协议的业主）该楼层属于业主加建且未经规划报建，业主表示部队物业不需要报建，目前消防验收已通过，请问这租用是否存在风险，能否取得正式牌照？需要什么手续？...
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60平方收取房租，在我找到对方理论未果的情况下，陕西宏基置业有限公司下属的物业公司强行停了我所承租房屋的电，随后又锁了我承租房屋的门。 我 陕西宏基置业有限公司起诉到西安市雁塔区人民法院，第一次开庭时陕西宏基置业有限公司对租赁协议及提供给我的房屋建筑平面图都予以了认可，我满心希望事情终于可以水落石出。 ...
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许老板：将无产权的房产出租骗取租金。中间由许老板的员工康先生与陈老板签到租赁协议，并收了陈老板的租金，康先生又将租金全额给了许老板。想跟律师咨询一下，康先生在不知情房产已经抵押在前，租赁在后，在这事情需要负什么法律责任？康先生是许老板的员工，受许老板委托处理工厂出租物业管理...
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7月初通过中介租住了一套商住两用房，用于住宅 在和房东签订房屋租赁合同的时候，就连同物业费一起交给房东 搬房子的时候，被告知要跟房东一起去物业签入住协议，那时候才知道因为房子有点质量问题，所以房东一直欠着部分物业费没有交。物业的某干部也跟房东来房子拍了几张照片就走了，入住协议也没有签成 ...
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水淹,并且影响到了楼下的邻居,作为承租人第一时间到了现场,并积极参与补救,配合物业做了现场的取证,并积极地采取补救措施,排涝,抽湿,同时换上了屋里面所有的 ,及时的在物业的引导下赔偿了邻居的损失,.我现在提前退房,由于工作变动,定的一年合同,我违约了,一月押金当然不可能给我,可现在在我租赁期间我代替 ...
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了一套两室一厅的房子，月租金2000元，押金2000元，租赁期限是两个月，这样共交给房东6000元。住了40天才发现原来房东根本没有权力出租那套房子，我们被物业赶出门。我想咨询一下，房东这种行为对我们造成的损失应该如何赔偿？我想问一下，具体的赔偿应该如何计算？ ...
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