我通过中介租了一套房子，有三方合同，现在才住了两个月，房东说要卖房子，于是天天有中介打电话说要带人来看房子，对我的生活造成了严重干扰，我能拒绝 算他违约？他是想房子卖出去以后我们和新房东续约，他不算违约？这样行吗？我不会买房东的房子，我想继续租到合同期满，房东如果把房子卖了，我们不想住了，算谁先违约呢 ...
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我是单位铺面租房人铺面要求不准转租转让我与别人签到了联营合同占股大股份算违约嘛，房子马上到期了，现在不租给我了，合同里写了如果她违约赔偿一个月损失费.我可以找他吗。我有优先续租权 ....
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您好，我有一套住宅楼出租了。今年的7月20日到期，结果到期后他说不租了。我们在合同中明确的写到，如果不续租要提前一个月通知房东，但他一个月前说要继续租。现在说房租太高了，又不租了。他这种行为算不算违约。我能不能扣他的押金5000元。并且还威胁我说走着瞧，拿出20万陪你玩。我现在该怎么做？...
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合同是明年九月到期，房东期满后要收回商铺，现在不允许我转让。之前的转让费和装修费等于白白没了，现在我要如何挽回自己的利益？ 以下是相关合同条款： 六、 在 ，对甲方物业不能破坏，乙方装在门和墙上的装饰不能拆卸，归甲方所有，乙方的商品自己处理。 谢谢各位提供帮助！其实房心也不算违约吧，只是自己觉得不甘心...
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我的合同一月份到期了，后来找不到房子就跟房东说续租半年现在遇到资金困难想退租，这样算违约吗？...
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我是承租人，房屋到期。口头承诺续租没签合同，住了两个月，因为工作变故提前一个月告知房东不租了。这种情况算违约吗？现在房子在交房的时候已经租出去了。房东以房间太脏要打扫，电器损坏为由，不退押金。电器是正常使用，没有人为破坏，租的时候已经很旧了，请问我如何维护自己的合法权益？...
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我租了1500平方的商铺，现在己经过期2个月了，但是还没签续租合同，但是他口头答应我再签多二年给我，我有电话录音，现在他又不同意签给我，叫我走，他叫走算违约吗？我能不能告他，能告的赢吗？...
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我租了1500平方的商铺，现在己经过期2个月了，但是还没签续租合同，但是他口头答应我再签多二年给我，我有电话录音，现在他又不同意签给我，叫我走，他叫走算违约吗？我能不能告他，能告的赢吗？...
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四年合同，房租是一年一交的，现在做了两年了，由于生意不景气不想继续经营了，但问题是，和房东签的合同上写明如果不续租要有违约金10万元，当时自己考虑的是合同签的久点对自己一次性投资这么多钱也有保障，所以没有想到生意不好做的问题，如果我今年房租到期不想续租了，我算违约吗，难道我一定要续租吗？谢谢！...
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本人和二房东欠了1年的租期,这个期限刚好和二房东和房东的租期是一致的,现在房东把房子卖了,正在和新房东过户阶段,这个时候呢合同也到期了,我不想继续租了,却忘记和二房东提前说,算违约吗? (二房东想和新房东谈续租的,不过现在没过户好,所以租金等还没谈好)...
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