妻子代签丈夫出租房合同，但妻子未签，合同是否有效？其丈夫未在家，妻子代签了其丈夫的名字（自己的名字未签），房子是其丈夫的，若违约，这份名为《租房协议》的合同是否有效，为什么？...
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为准。 现在对方要退租(他有能力进行转租但是不愿意！而且态度极端恶劣！),离合同到期还有2个月,月租金为410元,但他只愿意付270元违约金（在我手上的 么？合适的精神损失赔偿金额是多少？ 如果起诉需要哪些证件？只需要身份证复印件和租房合同？这个房子我是整租的，然后转租给他一个单间。这样子的话合同依旧 ...
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我是租房人，第1个房东把房子卖给第2个房东后，我和第1个房东签的租房合同还是有效合同吗？我和之前的房东签订的是3年的合同，现在1年都还没到，其中合同要求补充的条款就是：除赔偿一个月的房屋租金以外还赔偿搬家所产生的一切损失，现在第2个房东就想拿产权证来直接逼迫我走人！我该怎么办？...
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就要走了，房东不退押金，还要让我交满到十月份的房租才让我走，要不然就起诉我，我怎么办？而且租房合同上没有任何的盖章！只有写着双方的名字身份证号码和押金额，月租额！租房日期和一些违约条例！最后有一行字写着是《双方盖章后生效》等字样的合同！请问这样能不支付到十月份的 ...
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被骗签了租房合同，但是未交房租，该如何办？别人在我家楼上租房用来办公，但是迟迟未交房租，骗我爸签了合同过几天给房租，我爸轻信就签了 结果拖延了半年多 都没交，还一直拖欠说托辞，合同马上就到期了，但是房租我们都没收到，该怎么办，可以怎样合理的解决呢？麻烦律师给点建议。谢谢了！~...
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签订的租房合同非房主本人， 甚至跟房主无任何法律上的亲属关系， 这样的租房合同算是有效的吗？ 如果无效， 所付房租可以全款退回吗？如果可以全款退回，那可以通过什么途径可以监督此事件的具体执行？如果我知道了房主跟我们签合同的这个人没有任何委托关系，我想报警直接拨打110可以处理这个事情吗？...
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我在哈尔滨 我想咨询一下 三个月前我与房东签订租房合同，共租该房一年零三个月，其中前三个月为合租（租其中一间房）三个月时间满后期 租也要等另外两户到期才可以 ！案子涉及的金额不大 是否有必要通过法律手段维护自己权益？ 事情是这样的 他不想履行合同 所以我想知道 我应该得到多少违约金？起诉的话需要多少钱...
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，我要提前终止租房合同，能拿回押金吗？ 今年6月，我跟房东签订了租房合同，付三押一，总共交了4个月房租10400块。 住进来之后发现房屋问题重重，热水器是坏的，房屋 我租住的空间，租的两室的房子，就跟一室半差不多，其他全是他乱糟糟的东西。 他没有告知房子的真实状况，我要是提前解除合同，还需要扣押金吗？...
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我有一间门脸房已经租出去，合同没到期。但是租房人把房子又转租出去，这样这份租房合同还受法律保护吗？合同当中也没有注明不许转让...
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用别人的身份证签租房合同有效吗？我是房东，租房人3月份和我签的合同，当时他是用的他岳父的身份证和我签的合同，不知有效吗？现在由于家里原因不想租给他了，押金2000，毁约的话是赔3月租金，现在该怎么办...
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