,我现在有一份商铺租赁合同出现纠纷,希望您帮忙解答下. 租期三年,已经履约一年,今年开始为第二年约期.但因为我家房子要扩建,可能要中止合同了,当时承租方交付 8000元,而承租方违约只要提前二个月通知出租方解除合同,出租方将退还押金.当时是我老公签的,合同可以说是不平等,如果现在解约是不是一定要赔偿 ...
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我和房东签订租房合同1年，按季度付款，现在因为房子下水道恶臭，无法居住，我要求提前解除合同，也按照合同提前一个月通知房东，房东当时没有说不同意，或是说帮助处理反味的问题，而后房东一直有带人来看房，现在到期搬家，房东说我单方面解约，所以不返还押金，是否合理？...
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2012年8月签的租赁合同，后一直没有再签过，合同上没有写明有效期，写明收房或退房提前半月通知，目前房租已收到2015年8月，但我应急事4月要收房，房客却不肯走，要住到8月，我该怎么办？我需要付违约金么？...
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你好 我跟房客签了租赁协议 现在由于家里的原因 我房子要卖掉 房客极其不配合房东带人看房子 房东要求提前解约 赔偿1个月租金给房客 房客不接受也不搬家 现在联系不到 电话也不接 当时合同是这么写的 本合同没有特别约定相关责任的 经另一方书面催告扔不 ...
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原合同期止，这不是欺诈是什么。 被告若举证是因为拆迁才和原告解约的，原告反证：原被告是租赁合同解除，自始至终就没涉及到拆迁补偿。虽然被告打的欠条是政府补偿 ，从2009年5月18日至2014年5月18日止；2011年12月29日，原告收到被告解除租赁合同通知；2012年1月7日，原告与被告达成租赁合同 ...
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，并包括其授权的执行人、代管人、合法继承人及承让人。 8. “应付费用”：指依据管理公约、租赁合同条款所有应由业主、使用人支付的款项。 二、 本合同中 按本条上款约定的会议频度做出的会议要求，乙方专责小组应全力配合。唯甲方会议通知需至少提前2个工作日以书面形式提出。甲方如遇特定议题需乙方提供建议的，应 ...
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交房租为由，主动收回房屋，要我方迁出房产。 租赁合同中，其一并没有提及要提前解除合同需几日通知，其二也没有提及提交解约通知书后，办理退租流程需几日时间， 租金的千分之五向甲方支付违约金。如果逾期30日仍不交付的，甲方有权解除本合同、收回房屋，乙方仍需支付租金及违约金。 我个人觉得，按照5.2条，是我方 ...
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就此作罢（让物业在房屋门上贴了提前解约的通知），我们也表示会继续租给他们，但对方要求我们给到“继续履行房屋租赁合同”的通知，我也问过其他律师，如果我 这个通知，他们就无法支付我们房租，应该5月10日交房租，他们也没有交，按照合同规定，5月17日23：59之前再不交房租，我们就有权单方解除合同，我会通知 ...
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房东电话，说要解除租赁合同，并称自己明知违约，但要我们立刻搬走。我们提出协商违约如何赔偿及约定搬出期限等事宜，（合同中约定通知需要通过书面方式，我们 按照合同约定我们支付的二个月押金将被作为违约金扣除。） 我们要求协商提前违约中止租赁合同赔付事宜、押金退还事宜及约定搬离事宜，必竟作为我们一个打工者来说 ...
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，房东提出与我解除租赁合同，他承认是他单方面违约。我研究过我的合同，合同上注明条款有一条是这样的：租赁期内，双方因特殊情况需提前终止合同时，应 租金的30%,甲方并退乙方已缴纳但未使用期间的房租。 现在房东已经对我做出书面通知，当时我接手房子的时候，对房子进行了一部分的改造和装修，并且设计的时候按照 ...
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