业主与开发商签订了商品房预售合同，但在交房时发现房屋出现走缝的情况，开发商在走缝部位补加，出现印记，业主验房时发现，要求开发商赔偿损失，但开发商说其会解决，几天后再次通知交房，去检查就是将印记磨平，其余什么都没做，而且因为手机丢失，照片证据丢失，应该怎么办？...
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打扰了向你咨询一下，我于2013年8月份买了一套房，房款一次性付清，当时约定在2014年6月交房，但没有交房，后来在今年签订了商品房预售合同，合同约定2015年8月30日交房，但又没能交房，我想问的是，我当时交的房款是475978元，如果算利息的话应如何算，应该有多少利息？谢谢...
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向你咨询一下，我于2013年8月份买了一套房，房款一次性付清，当时约定在2014年6月交房，但没有交房，后来在今年签订了商品房预售合同，合同约定2015年8月30日交房，但又没能交房，我想问的是，我当时交的房款是475978元，如果算利息的话应如何算，应该有多少利息？谢谢...
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我在去年首付两成买一套小房子，用的是公积金贷款，已经签订了商品房预售合同，我家在外省，当时单位也不能请假，我的未婚证明迟迟没能开具。售楼小姐就给 的费用及违约金。当时售楼小姐帮我办证的时候没有出具收据，但是我后来在和她的谈话中留了录音，录音中能证明假证是她给我办的。后来我也去派出所报了案，她在派出所也 ...
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我在去年首付两成买一套小房子，用的是公积金贷款，已经签订了商品房预售合同，我家在外省，当时单位也不能请假，我的未婚证明迟迟没能开具。售楼小姐就给 的费用及违约金。当时售楼小姐帮我办证的时候没有出具收据，但是我后来在和她的谈话中留了录音，录音中能证明假证是她给我办的。后来我也去派出所报了案，她在派出所也 ...
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年6月30日，按被告宣传设计平面图购买了被告预售房屋，双方并签订了商品房预售合同，由于被告未按合同约定交付房屋，同时该房屋与宣传平面标识 误差款。而天通房地产开发有限责任公司却按94.39㎡向申请人多收不在合同登记面积之内的2.05㎡×1240=2542.00元。申请人通过诉讼要回，也就是说锡盟中级 ...
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是48栋楼，分一二三期，一二期的五证都有，三期的预售证还没有下来，我现在想退房，已交了21万多，去找开发商退，人家不给退，说我签的 金30%的位于今，剩余款项予以退还。 预约登记方应在知道或应当知道本公司发出签订（商品房预售合同）的通知（该通知方式包括不限于电话通知，公告通知，张贴通知书等）后十日内 ...
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纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。同时,第九条又规定,出卖人(房地产开发商) 签订认购协议书后 如需更改姓名或订金 需在签订本协议后及大厦动工前向开发方书面提出开发方同意变更或退还订金 （退还订金不计算利息）8 本认购书一 ...
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面积差异的疑问，情况大概见以下： 一、2004年3月20日，我签订了商品房买卖合同，合同上约定的建筑面积是98。09平方米，其中，套内面积是88。43 处理（当事人选择按套计价的，不适用本条约定）：本条款适用于商品房预售，本条款适用于商品房预售，请问这条款对现房适用吗？ 5、房产登记日期是2007年7 ...
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面积差异的疑问，情况大概见以下： 一、2004年3月20日，我签订了商品房买卖合同，合同上约定的建筑面积是98。09平方米，其中，套内面积是88。43 处理（当事人选择按套计价的，不适用本条约定）：本条款适用于商品房预售，本条款适用于商品房预售，请问这条款对现房适用吗？ 5、房产登记日期是2007年7 ...
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