王与李系同事，2004年单位集资建房时，王与李签订了一份房屋转让协议，王根据协议一次性支付了购房款。由于房屋产权证登记的面积超出协议面积3平米（协议中 产权过户手续，而王已实际居住7年。事后经查国家有关政策，单位集资建房属于经济适用房的范畴，5年内是不能转让的。现在想问，双方当初签订的转让协议有效吗 ...
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，任然只有和开发商签的合同。在2009年初的时候和别人签了一份协议，将经济适用房转让给别人，因为是同事联系的，所以只收了人家3000块钱，把我的合同给 ？ 3、另外，如果我赢了官司，而他们拒绝搬出来的话，法院强制执行也不能解决的话，这时候我能不能对他主张按市场价格收取房租或者是叫别的什么，能不能对他 ...
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年1月办了房产证，房产证两人名字，但09年11月又离婚了，离婚协议写了房产双方共有（写2人是因为当时一时没心情办手续，所以想先约定共有，日后再办理转让手续，可谁知经济适用房这样写就不能办理转让了，房子5年又没到，所以很急）。请问前后两份协议对同一房产作了不同 ...
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我在2009年11月与卖方及中介方签署房屋买卖合同及房屋转让协议，因房子是经济适用房不瞒年不能出售，所以要求在房产证下发后满年限过户，所拖时间到现在仍不能过户，经查证卖方于房产证下发当日就做了抵押贷款，还清后于今年三月再次做了抵押贷款，现拒绝撤押过户，我该怎么办...
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管理有限公司 （以下简称甲方） 承租方：陈飞 身份证号码： （以下简称乙方） 为了发展经济、搞活流通，本着平等互利、共同发展的精神，经双方协商，同意按下列条款签订本 后，原告按约缴纳了相关费用。但被告至今未代原告办好营业执照，导致合同目的不能实现。故原告起诉至法院，要求判令：1、解除合同；2、被告返还 ...
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协议，甲方应向乙方退回款，原乙方向甲方单位集资筹建的经济适用房应缴纳的集资的双倍金额退还乙方。 以上是集资建房名额转让协议的违约责任部分， 请问，以上内容是否可明确保护了乙方的权益,避免房产纠纷？ 若不能有效保护乙方权益的话，有何风险，应该做何补充协议？ 万分感谢您的帮忙！！！...
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案件，刑法只有原则规定，如何理解、适用尚缺乏先例的，认定犯罪要十分慎重。一般应看是否穷尽了社会管理其他手段，包括行政、经济手段等。是否已到了非刑罚处罚 涉案土地不属于耕地，且面积也远未达到二十亩以上，故不能认定二被告人的行为构成非法转让、倒卖土地使用权罪。同理，本案涉案土地性质并非农用地，二被告人的 ...
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成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让。 4、 法院判决能够明确农村宅基地使用权“与特定的身份关系相联系”，就不能只对买方身份进行审核，(第三十三条 ，岂是一句适用哪一条法律是法官能够说了算的。只要稍加审核就应该知道一户多宅和迁出后另有住房其房屋是应当自行拆除或者依法流转，是不能长期占有和 ...
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将贷款资金全部划入南京市房地产交易市场托管资金专用账户。若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款的不足部分,乙方同意在银行贷款批准或者不批准 房屋拆迁产生新的权利义务；房屋拆迁款低于本合同约定房价款的，乙方有权要求甲方给予占差额％的经济补偿。 × 第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、 ...
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，逐渐实现“住房分配”走向“住房市场化、商品化”。 我国当时施行的“房改政策”，是推进国家“经济体制改革”的一项重大基本国策。其推进过程，大约始于90年代初，结束 了，应该要多强调法治，但在原则上还不能抛弃国家的历史政策。 因此，对于“房改房”无权确权纠纷案，适用于国家、地方和国企工厂“房改政策”，适 ...
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